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Kabenhof in 21255 Kakenstorf

Straße und Lage

Die Kabenhof liegt in Kakenstorf im Bereich Kakenstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kakenstorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 17,9 km, weiterführend 18,2 km
  • ÖPNVKakenstorf, Bundesstraße 699 m
  • Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 3,8 km, 6.432 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kakenstorf, Bundesstraße (699 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 17,9 km, weiterführend 18,2 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 699 m, ca. 7 Abfahrten werktags72
  • Digitale Infrastruktur75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt7,61 €/m² Miete80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 8,0 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 32.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.264 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,8 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,8 km, 6.432 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg78
  • SchienenlärmEBA: ca. 160 Betroffene, 10,7 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur40,3 % Wald, 0,9 % Gewässer74
  • Natur- und Schutzgebiete13,9 % Naturschutzgebiet, 13,5 % FFH, 34,5 % Landschaftsschutz100
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur75,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kakenstorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.086 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.264 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand727 Wohnungen, 608 Wohngebäude (Kakenstorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,61 €/m², Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Kakenstorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungKakenstorf, Bundesstraße (699 m); ca. 7 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Buchholz, Buchholz In Der Nordheide, Hubschrauberlandeplatz, Buchholz in der Nordheide, 9,1 km
SchulenGrundschule: Schule Schnuckendrift (17,9 km); weiterführend: Stadtteilschule Fischbek-Falkenberg (18,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Trelder Berg (S), B 3, 3,8 km, 6.432 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Buxtehude, Binnenhafen, Freizeithafen, Este, Buxtehude, 18,1 km
Motorisierung1.069 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.407 Kraftfahrzeuge insgesamt, 152 Krafträder, 132 Lkw (Kakenstorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 160 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 26,8 km
SchutzgebieteBfN: 13,9 % Naturschutzgebiet, 13,5 % FFH-Gebiet, 34,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Estetal und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Estetal (Naturschutzgebiet, 0,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Este, Bötersheimer Heide, Glüsinger Bruch und Osterbruch | Landschaftsschutzgebiet: Estetal und Umgebung | Naturschutzgebiet: Estetal
FlächennutzungSiedlung 12,0 %, Verkehr 4,4 %, Wald 40,3 %, Landwirtschaft 39,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Kakenstorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Kakenstorf)
Altersstruktur161 unter 10 Jahre (10,9 %), 297 ab 65 Jahre (20,1 %) (Kakenstorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt412 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kakenstorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (68 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Kakenstorf, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Kakenstorf, 2024)
Zensus 20221.490 Einwohner (Kakenstorf, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kabenhof

Straßendaten
NameKabenhof
Postleitzahl21255
OrtKakenstorf
OrtsteilKakenstorf
Breitengrad53.314156
Längengrad9.755559
Vorwahl04186
TelefonnetzBuchholz-Trelde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeKakenstorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kakenstorf
Gemeindeschlüssel03353021
Regionalschlüssel033535406021
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Tostedt
Schützenstraße 24
21255 Kakenstorf
Bevölkerungsdichte116 Ew. je km²
Fläche12,69 km²
Einwohner1.477
davon weiblich754
davon männlich723

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kakenstorf
Gemeindekarte Kakenstorf
Steuersätze in Kakenstorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kakenstorf450400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.