Käsmühle in 54426 Immert
Straße und Lage
Die Straße Käsmühle liegt in Immert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54426 zugeordnet.
- OrtImmert
- Postleitzahl54426
- GemeindeImmert
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06504
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVEtgert, Ort 1,2 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 20,8 km, 24.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Käsmühle liegt in Immert. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote81,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft23.108 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Gartenfeldweg54426
- Glockenstr.54426
- In der Hellbitz54426
- Lerchenweg54426
- Neuborner Hof54426
- Schulstr.54426
- Zum Wiesengrund54426
- Zur Barriere54426
- Zur Träf54426
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Etgert, Ort (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Immert, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 20 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 17 / 0,1 MW; Speicher 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.108 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 460 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 78 Wohnungen, 56 Wohngebäude (Immert) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,35 €/m², Eigentümerquote 81,2 %, Ø Wohnfläche 125,6 m², 3 leerstehende Wohnungen (Immert, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Etgert, Ort (1,2 km); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 21,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Josef Krankenhaus, Hermeskeil, Hubschrauberlandeplatz, Hermeskeil, 13,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Haag-Merscheid (3,4 km); weiterführend: Erbeskopf-Realschule plus Thalfang (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 38,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Fa. Wacht, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Neumagen-Dhron, 12,4 km |
| Motorisierung | 114 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 148 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 3 Lkw (Immert, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 27,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 73,4 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 5,37 km); Auswahl: Naturpark: Saar-Hunsrück |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 7,6 %, Wald 30,6 %, Landwirtschaft 53,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Immert, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,1 Jahre (Immert) |
| Altersstruktur | 7 unter 10 Jahre (4,7 %), 34 ab 65 Jahre (22,7 %) (Immert, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 42.921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernkastel-Wittlich, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (16 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Immert, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Immert, 2024) |
| Zensus 2022 | 158 Einwohner (Immert, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Käsmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Käsmühle |
| Postleitzahl | 54426 |
| Ort | Immert |
| Breitengrad | 49.781837 |
| Längengrad | 7.037661 |
| Vorwahl | 06504 |
| Telefonnetz | Thalfang |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Immert |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Immert | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231064 |
| Regionalschlüssel | 072315006064 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Thalfang am Erbeskopf Saarstraße 7 54426 Immert |
| Bevölkerungsdichte | 48 Ew. je km² |
| Fläche | 3,14 km² |
| Einwohner | 150 |
| davon weiblich | 75 |
| davon männlich | 75 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Immert
| Steuersätze in Immert | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Immert | 650 | 650 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen68 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto61 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft81 Tsd. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer64 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer250 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft460 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte42.921Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B650 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
