Kaiserberg in 23863 Bargfeld-Stegen

Straße und Lage

Die Straße Kaiserberg liegt in Bargfeld-Stegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23863 zugeordnet.

OrtBargfeld-Stegen
Postleitzahl23863
GemeindeBargfeld-Stegen
LandkreisStormarn
Vorwahl04532, 04535, 04537

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kaiserberg liegt in Bargfeld-Stegen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
Leerstand1,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Gigabit99,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kaiserberg

Straßendaten
Name	Kaiserberg
Postleitzahl	23863
Ort	Bargfeld-Stegen
Vorwahl	04532, 04535, 04537
Telefonnetz	Bargteheide, Nahe, Sülfeld Holst
Land	Schleswig-Holstein
Landkreis	Stormarn
Gemeinde	Bargfeld-Stegen

Gemeinde Bargfeld-Stegen
Gemeindeschlüssel	01062005
Regionalschlüssel	010625218005
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Bargteheide-Land (in Bargteheide) Eckhorst 34 23863 Bargfeld-Stegen
Bevölkerungsdichte	167 Ew. je km²
Fläche	17,82 km²
Einwohner	2.984
davon weiblich	1.522
davon männlich	1.462

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bargfeld-Stegen
Gemeindekarte Bargfeld-Stegen

Steuersätze in Bargfeld-Stegen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Bargfeld-Stegen	375	450	380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen541 Tsd. EUR2023, 181 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto491 Tsd. EUR2023, 164 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,04 Mio. EUR2023, 1.020 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,91 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,15 Mio. EUR2023
Steuerkraft835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.349 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte159Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bargfeld-Stegen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 394 aktive Einheiten, 4,9 MW Nettoleistung, Solar 248 / 1,9 MW; Speicher 141 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.349 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 835 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.260 Wohnungen, 927 Wohngebäude (Bargfeld-Stegen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,50 €/m², Leerstandsquote 1,7 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 114,8 m², 20 leerstehende Wohnungen (Bargfeld-Stegen, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 229 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Ev. Amalie Sieveking Krankenhaus, Hamburg-Volksdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 13,6 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,9 Pkw-Min., Hausarzt 658 m, Apotheke 754 m, Grundschule 777 m

Motorisierung	1.947 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.356 Kraftfahrzeuge insgesamt, 217 Krafträder, 117 Lkw (Bargfeld-Stegen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 26,7 km
Schutzgebiete	BfN: 3,1 % FFH-Gebiete, 85,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bargfeld-Stegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Duvenstedter Brook (Naturschutzgebiet, 2,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Neuenteich und Binnenhorster Teiche \| Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Elmenhorst; Gräberkate; Jersbek; Nienwohld
Flächennutzung	Siedlung 11,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 76,0 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Bargfeld-Stegen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Bargfeld-Stegen)
Altersstruktur	283 unter 10 Jahre (9,5 %), 567 ab 65 Jahre (19,0 %) (Bargfeld-Stegen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	159 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bargfeld-Stegen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 3 (202 Zuzüge, 199 Fortzüge) (Bargfeld-Stegen, 2024)
Sterbefälle	27 Sterbefälle (Bargfeld-Stegen, 2024)
Zensus 2022	3.008 Einwohner (Bargfeld-Stegen, Abweichung zur Fortschreibung -72, Stand 15.05.2022)