Kaiserstr. / Kaiserstraße in 67294 Morschheim
Straße und Lage
Die Straße Kaiserstraße liegt in Morschheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67294 zugeordnet.
- OrtMorschheim
- Postleitzahl67294
- GemeindeMorschheim
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06352
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVMorschheim, Römerhof 169 m
- Breitband5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 33,1 kW
- FernstraßeA 61 9,2 km, 51.922 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kaiserstraße liegt in Morschheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV169 mnächste Station
- Gigabit5,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof67294
- Am Sportplatz67294
- Am Steinernen Berg67294
- Aussiedlerhof67294
- Borngasse67294
- Brackenhof67294
- Donnersbergstr.67294
- Hintergasse67294
- Hohl67294
- Im Grund67294
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Morschheim, Römerhof (169 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 96 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 5,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Morschheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 33,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kaiserstraße, PLZ 67294, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 131 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 100 / 0,9 MW; Speicher 31 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.789 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.997 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 707 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 362 Wohnungen, 269 Wohngebäude (Morschheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 13 leerstehende Wohnungen (Morschheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Morschheim, Römerhof (169 m); ca. 96 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 4,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mauchenheim (2,1 km); weiterführend: Georg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Alzey VQ Nord, A 61, 9,2 km, 51.922 Kfz/Tag, 11.957 Schwerverkehr/Tag, 23,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 551 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 727 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 35 Lkw (Morschheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet, 1,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbühl-Schäfergraben (Naturschutzgebiet, 2,07 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz | Naturschutzgebiet: Steinbühl-Schäfergraben | Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 7,2 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 86,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Morschheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Morschheim) |
| Altersstruktur | 78 unter 10 Jahre (10,4 %), 166 ab 65 Jahre (22,2 %) (Morschheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 77 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Morschheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (38 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Morschheim, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Morschheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 725 Einwohner (Morschheim, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kaiserstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kaiserstr. |
| Postleitzahl | 67294 |
| Ort | Morschheim |
| Breitengrad | 49.698696 |
| Längengrad | 8.03196 |
| Vorwahl | 06352 |
| Telefonnetz | Kirchheimbolanden |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Morschheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Morschheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333047 |
| Regionalschlüssel | 073335004047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchheimbolanden Neue Allee 2 67294 Morschheim |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 6,51 km² |
| Einwohner | 749 |
| davon weiblich | 378 |
| davon männlich | 371 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Morschheim
| Steuersätze in Morschheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Morschheim | 350 | 600 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen148 Tsd. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto135 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft667 Tsd. EUR2023, 890 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer397 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft274 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte77Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
