Kalkhorster Weg in 23942 Dönkendorf
Straße und Lage
Die Straße Kalkhorster Weg liegt in Dönkendorf im Bereich Dönkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23942 zugeordnet.
- OrtDönkendorf
- Postleitzahl23942
- OrtsteilDönkendorf
- GemeindeKalkhorst
- LandkreisNordwestmecklenburg
- Vorwahl038825, 038827
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 924 m, weiterführend 11,0 km
- ÖPNVKalkhorst Schule 1,0 km
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 105 12,7 km, 5.432 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kalkhorster Weg liegt in Dönkendorf im Bereich Dönkendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule924 mnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hof23942
- Kalkhorster Str.23942
- Rankendorfer Weg23942
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kalkhorst Schule (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 774 aktive Einheiten, 60,9 MW Nettoleistung, Solar 537 / 4,0 MW; Wind 15 / 55,7 MW; Speicher 221 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (PLZ-Gebiet 23942, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kalkhorst Schule (1,0 km); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 20,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Adolf Diesterweg" Kalkhorst (924 m); weiterführend: Schule am Meer, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck - Außenstelle Schule Steenkamp (11,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sülsdorf, B 105, 12,7 km, 5.432 Kfz/Tag, 187 Schwerverkehr/Tag, 3,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 47,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kalkhorster Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kalkhorster Weg |
| Postleitzahl | 23942 |
| Ort | Kalkhorst |
| Ortsteil | Dönkendorf |
| Breitengrad | 53.958508 |
| Längengrad | 11.038012 |
| Vorwahl | 038825, 038827 |
| Telefonnetz | Klütz, Kalkhorst |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Nordwestmecklenburg |
| Gemeinde | Kalkhorst |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kalkhorst | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13058113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Klützer Winkel Schloßstraße 1 23948 Klütz |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 51,91 km² |
| Einwohner | 1.875 |
| davon weiblich | 920 |
| davon männlich | 955 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Kalkhorst | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kalkhorst | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
