Kalugaer Str. / Kalugaer Straße in 98724 Neuhaus
Straße und Lage
Die Straße Kalugaer Straße liegt in Neuhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98724 zugeordnet.
- OrtNeuhaus
- Postleitzahl98724
- GemeindeNeuhaus am Rennweg, Stadt
- LandkreisSonneberg
- Vorwahl03679
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 809 m
- ÖPNVNeuhaus am Rennweg 199 m
- Breitband64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 281 5,1 km, 3.580 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kalugaer Straße liegt in Neuhaus. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV199 mnächste Station
- Gigabit64,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Weg98724
- Am Bornhügel98724
- Am Friedhof98724
- Am Herrnberg98724
- Am Rennweg98724
- Am Wasserturm98724
- Apelsbergstr.98724
- August-Bebel-Str.98724
- Bahnhofstr.98724
- Bahnweg98724
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuhaus am Rennweg (199 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 84,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neuhaus am Rennweg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 637 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 434 / 3,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 192 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.847 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.596 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 773 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.222 Wohnungen, 2.678 Wohngebäude (Neuhaus am Rennweg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 11,5 %, Eigentümerquote 52,5 %, Ø Wohnfläche 82,9 m², 611 leerstehende Wohnungen (Neuhaus am Rennweg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuhaus am Rennweg (199 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 21,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 60 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: MVZ Neuhaus - Klinik am Rennweg, Neuhaus am Rennweg, Hubschrauberlandeplatz, Neuhaus am Rennweg, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Lauscha (3,6 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium Neuhaus am Rennweg (809 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Steinheid, B 281, 5,1 km, 3.580 Kfz/Tag, 322 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.040 Pkw, 595 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.227 Kraftfahrzeuge insgesamt, 455 Krafträder, 481 Lkw (Neuhaus am Rennweg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.799 registrierte Fälle, 6.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Sonneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 10,5 % FFH-Gebiet, 49,6 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 77,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Löschleite (Naturschutzgebiet, 2,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westliches Schiefergebirge um Steinheid und Scheibe-Alsbach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Hölltal; Löschleite | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 80,8 %, Landwirtschaft 10,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 179 ha, Industrie/Gewerbe 103 ha (Neuhaus am Rennweg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 0,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,2 Jahre (Neuhaus am Rennweg, Stadt) |
| Altersstruktur | 507 unter 10 Jahre (6,0 %), 2.707 ab 65 Jahre (32,0 %) (Neuhaus am Rennweg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.095 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhaus am Rennweg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -108 (583 Zuzüge, 691 Fortzüge) (Neuhaus am Rennweg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 138 Sterbefälle (Neuhaus am Rennweg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.724 Einwohner (Neuhaus am Rennweg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -130, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kalugaer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kalugaer Str. |
| Postleitzahl | 98724 |
| Ort | Neuhaus am Rennweg |
| Breitengrad | 50.507347 |
| Längengrad | 11.139195 |
| Vorwahl | 03679 |
| Telefonnetz | Neuhaus a Rennweg |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Sonneberg |
| Gemeinde | Neuhaus am Rennweg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuhaus am Rennweg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16072013 |
| Regionalschlüssel | 160725051013 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | EG Neuhaus am Rennweg, Stadt Kirchweg 2 98724 Neuhaus am Rennweg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 108,22 km² |
| Einwohner | 8.468 |
| davon weiblich | 4.227 |
| davon männlich | 4.241 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuhaus a. Rennweg, Stadt
| Steuersätze in Neuhaus am Rennweg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuhaus am Rennweg, Stadt | 287 | 389 | 415 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,81 Mio. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,38 Mio. EUR2023, 517 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,36 Mio. EUR2023, 1.105 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,81 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer768 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.847 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.596 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.095Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
