Kammerwetzdorf in 94124 Büchlberg
Straße und Lage
Die Kammerwetzdorf liegt in Büchlberg im Bereich Kammerwetzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kammerwetzdorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVKammerwetzdorf 33 m
- Breitband37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 512 23,1 km, 7.271 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kammerwetzdorf (33 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
| ÖPNV-Anbindung | Kammerwetzdorf (33 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Passau, überregionales Traumazentrum, Passau, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Freyung, Hubschrauberlandeplatz, Freyung, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Büchlberg (2,5 km); weiterführend: Mittelschule Hutthurm-Büchlberg (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,9 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Passau - Lindau, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Passau, 10,1 km |
| Motorisierung | 2.917 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.111 Kraftfahrzeuge insgesamt, 557 Krafträder, 194 Lkw (Büchlberg, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 37,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Büchlberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.290 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.010 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 1,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Erlau (FFH-Gebiet, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Saußbachleite (Naturschutzgebiet, 6,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlau | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; LSG "Bergholz", Gemeinde Büchlberg | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 4,4 %, Wald 29,3 %, Landwirtschaft 55,0 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Büchlberg, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 2.022 Wohnungen, 1.284 Wohngebäude (Büchlberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,45 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 91 leerstehende Wohnungen (Büchlberg, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Büchlberg) |
| Altersstruktur | 399 unter 10 Jahre (9,1 %), 915 ab 65 Jahre (20,9 %) (Büchlberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.468 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Büchlberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (335 Zuzüge, 350 Fortzüge) (Büchlberg, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Büchlberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.222 Einwohner (Büchlberg, Abweichung zur Fortschreibung 48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kammerwetzdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kammerwetzdorf |
| Postleitzahl | 94124 |
| Ort | Büchlberg |
| Ortsteil | Kammerwetzdorf |
| Breitengrad | 48.65773 |
| Längengrad | 13.544828 |
| Vorwahl | 08505, 08581, 08582, 08586 |
| Telefonnetz | Hutthurm, Waldkirchen Niederbay, Röhrnbach, Hauzenberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Passau |
| Gemeinde | Büchlberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Büchlberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09275119 |
| Regionalschlüssel | 092750119119 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Büchlberg Hauptstr. 5 94124 Büchlberg |
| Bevölkerungsdichte | 155 Ew. je km² |
| Fläche | 28,12 km² |
| Einwohner | 4.371 |
| davon weiblich | 2.144 |
| davon männlich | 2.227 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Büchlberg
| Steuersätze in Büchlberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Büchlberg | 320 | 300 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
