Kampelsberg in 84307 Eggenfelden
Straße und Lage
Die Straße Kampelsberg liegt in Eggenfelden im Bereich Eggenfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eggenfelden.
- OrtEggenfelden
- Postleitzahl84307
- OrtsteilEggenfelden
- GemeindeEggenfelden, St
- LandkreisRottal-Inn
- Vorwahl08721, 08727
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVPischelsberg, Abzw 637 m
- Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 20 4,7 km, 9.382 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kampelsberg liegt in Eggenfelden im Bereich Eggenfelden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV637 mnächste Station
- Gigabit85,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Amselweg84307
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- Auweg84307
- Axöder Höhe84307
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pischelsberg, Abzw (637 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Eggenfelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.374 aktive Einheiten, 44,3 MW Nettoleistung, Solar 1.853 / 38,0 MW; Speicher 491 / 3,2 MW; Biomasse 7 / 2,3 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.247 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.186 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.405 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.947 Wohnungen, 3.742 Wohngebäude (Eggenfelden, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 50,9 %, Ø Wohnfläche 106,6 m², 296 leerstehende Wohnungen (Eggenfelden, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pischelsberg, Abzw (637 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 3,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 275 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Eggenfelden, Hubschrauberlandeplatz, Eggenfelden, 703 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eggenfelden (3,9 km); weiterführend: Stefan-Krumenauer-Schule Staatliche Realschule Eggenfelden (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,3 Pkw-Min., Hausarzt 969 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eggenfelden (n), B 20, 4,7 km, 9.382 Kfz/Tag, 1.676 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 9.343 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.001 Krafträder, 835 Lkw (Eggenfelden, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 37,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Eggenfelden, LSG "Park Schönau" (Landschaftsschutzgebiet, 9,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Innleite bei Marktl mit Dachlwand (Naturschutzgebiet, 14,14 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 13,7 %, Verkehr 6,4 %, Wald 20,2 %, Landwirtschaft 55,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 272 ha, Industrie/Gewerbe 155 ha (Eggenfelden, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Eggenfelden, St) |
| Altersstruktur | 1.431 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.169 ab 65 Jahre (22,2 %) (Eggenfelden, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.930 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eggenfelden, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 133 (1.039 Zuzüge, 906 Fortzüge) (Eggenfelden, St, 2024) |
| Sterbefälle | 166 Sterbefälle (Eggenfelden, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.952 Einwohner (Eggenfelden, St, Abweichung zur Fortschreibung -285, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kampelsberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kampelsberg |
| Postleitzahl | 84307 |
| Ort | Eggenfelden |
| Ortsteil | Eggenfelden |
| Breitengrad | 48.398281 |
| Längengrad | 12.714752 |
| Vorwahl | 08721, 08727 |
| Telefonnetz | Eggenfelden, Falkenberg Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Gemeinde | Eggenfelden, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eggenfelden, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09277116 |
| Regionalschlüssel | 092770116116 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Eggenfelden Postfach 1261 84307 Eggenfelden, St |
| Bevölkerungsdichte | 322 Ew. je km² |
| Fläche | 44,35 km² |
| Einwohner | 14.271 |
| davon weiblich | 7.201 |
| davon männlich | 7.070 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eggenfelden, Stadt
| Steuersätze in Eggenfelden, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eggenfelden | 340 | 340 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14,9 Mio. EUR2023, 1.045 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto13,4 Mio. EUR2023, 941 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27,8 Mio. EUR2023, 1.948 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,79 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft19,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.186 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.930Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
