Kapelle in 26427 Werdum
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVWerdum Feuerwehr 378 m
- Breitband6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 436 24,6 km, 10.351 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kapelle liegt in Werdum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV378 mnächste Station
- Gigabit6,2 %Haushalte
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- Groß Husums26427
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Werdum Feuerwehr (378 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Werdum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 150 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 103 / 1,2 MW; Speicher 45 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 944 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 493 Wohnungen, 340 Wohngebäude (Werdum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 97,8 m², 29 leerstehende Wohnungen (Werdum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Werdum Feuerwehr (378 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wittmund gGmbH, lokales Traumazentrum, Wittmund, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Wittmund, Wittmund, Hubschrauberlandeplatz, Wittmund, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Esens-Süd (5,0 km); weiterführend: Realschule Carl-Gittermann-Schule (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 6,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Neuharlingersiel, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Neuharlingersiel, 4,1 km |
| Motorisierung | 494 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 687 Kraftfahrzeuge insgesamt, 58 Krafträder, 43 Lkw (Werdum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.472 registrierte Fälle, 4.413 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,3 % (Landkreis Wittmund; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 31,4 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens (Landschaftsschutzgebiet, 2,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 3,62 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 2,8 %, Landwirtschaft 91,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Werdum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,3 Jahre (Werdum) |
| Altersstruktur | 49 unter 10 Jahre (6,9 %), 223 ab 65 Jahre (31,3 %) (Werdum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 126 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Werdum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (78 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Werdum, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Werdum, 2024) |
| Zensus 2022 | 692 Einwohner (Werdum, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kapelle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kapelle |
| Postleitzahl | 26427 |
| Ort | Werdum |
| Breitengrad | 53.655235 |
| Längengrad | 7.715903 |
| Vorwahl | 04467, 04974 |
| Telefonnetz | Wittmund-Funnix, Neuharlingersiel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Wittmund |
| Gemeinde | Werdum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Werdum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03462017 |
| Regionalschlüssel | 034625401017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Esens Am Markt 2 26427 Werdum |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 18,45 km² |
| Einwohner | 712 |
| davon weiblich | 370 |
| davon männlich | 342 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Werdum
| Steuersätze in Werdum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Werdum | 370 | 390 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen488 Tsd. EUR2023, 686 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto445 Tsd. EUR2023, 624 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft978 Tsd. EUR2023, 1.373 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer272 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft717 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft944 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte126Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
