Kapellensteige in 73447 Oberkochen
Straße und Lage
Die Straße Kapellensteige liegt in Oberkochen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73447 zugeordnet.
- OrtOberkochen
- Postleitzahl73447
- GemeindeOberkochen, Stadt
- LandkreisOstalbkreis
- Vorwahl07364
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVOberkochen Katzenbachstraße 286 m
- Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 29 22,8 km, 24.275 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kapellensteige liegt in Oberkochen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV286 mnächste Station
- Gigabit92,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aalener Str.73447
- Adalbert-Stifter-Weg73447
- Adolf-Kolping-Str.73447
- Albert-Bäuerle-Str.73447
- Albert-Schweitzer-Str.73447
- Am Ahornrain73447
- Am Bahnhof73447
- Am Espenrain73447
- Am Feldrain73447
- Am Haselstrauch73447
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberkochen Katzenbachstraße (286 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,6 % FTTB/H-Gigabit, 67,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oberkochen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 747 aktive Einheiten, 31,8 MW Nettoleistung, Solar 530 / 7,3 MW; Wind 9 / 19,6 MW; Speicher 191 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 16 / 3,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.084 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.029 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 11.523 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.232 Wohnungen, 1.993 Wohngebäude (Oberkochen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,93 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 52,5 %, Ø Wohnfläche 92,8 m², 222 leerstehende Wohnungen (Oberkochen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberkochen Katzenbachstraße (286 m); ca. 94 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ostalb-Klinikum Aalen, regionales Traumazentrum, Aalen, 6,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ostalb-Klinikum Aalen, Aalen (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Aalen, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Langertschule Grundschule (4,4 km); weiterführend: Ernst-Abbe-Gymnasium (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,4 Pkw-Min., Hausarzt 596 m, Apotheke 817 m, Grundschule 865 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 6.189 Pkw, 799 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.116 Kraftfahrzeuge insgesamt, 555 Krafträder, 217 Lkw (Oberkochen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Aalen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiet, 46,1 % FFH-Gebiet, 37,9 % Vogelschutzgebiet, 2,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim (FFH-Gebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Volkmarsberg (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim | Landschaftsschutzgebiet: Tiefes Tal; Ur-Brenztal | Naturschutzgebiet: Volkmarsberg | Vogelschutzgebiet: Albuch |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 69,6 %, Landwirtschaft 15,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Oberkochen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 270 Aalen – Heidenheim, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,7 %, stärkste Erststimme: CDU 41,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 270 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.900, verfügbares Einkommen 25.423 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Oberkochen, Stadt) |
| Altersstruktur | 691 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.820 ab 65 Jahre (23,5 %) (Oberkochen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16.947 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberkochen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -148 (455 Zuzüge, 603 Fortzüge) (Oberkochen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 84 Sterbefälle (Oberkochen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.793 Einwohner (Oberkochen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -172, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kapellensteige
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kapellensteige |
| Postleitzahl | 73447 |
| Ort | Oberkochen |
| Breitengrad | 48.788204 |
| Längengrad | 10.099557 |
| Vorwahl | 07364 |
| Telefonnetz | Oberkochen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ostalbkreis |
| Gemeinde | Oberkochen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberkochen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08136050 |
| Regionalschlüssel | 081360050050 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Oberkochen Eugen-Bolz-Platz 1 73447 Oberkochen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 329 Ew. je km² |
| Fläche | 23,55 km² |
| Einwohner | 7.746 |
| davon weiblich | 3.880 |
| davon männlich | 3.866 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberkochen, Stadt
| Steuersätze in Oberkochen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberkochen, Stadt | 325 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen128,8 Mio. EUR2023, 16.629 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto115,5 Mio. EUR2023, 14.910 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft151,9 Mio. EUR2023, 19.606 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,59 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,39 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft156,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft11.523 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.029 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte16.947Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
