Kapellenstr. / Kapellenstraße in 53520 Winnerath
Straße und Lage
Die Straße Kapellenstraße liegt in Winnerath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53520 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVWinnerath Mittelstraße 249 m
- Breitband26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 10,9 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kapellenstraße liegt in Winnerath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,20 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.473 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV249 mnächste Station
- Gigabit26,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Gartenstr.53520
- Hauptstr.53520
- Martinsnück53520
- Mittelstr.53520
- Mittelweg53520
- Schulstr.53520
- Streitenau53520
- Waldweg53520
- Wiesenweg53520
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Winnerath Mittelstraße (249 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 763 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 26,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,4 % FTTB/H-Gigabit, 83,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Winnerath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 23 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 18 / 0,2 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.473 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.292 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 481 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 120 Wohnungen, 90 Wohngebäude (Winnerath) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,20 €/m², Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 6 leerstehende Wohnungen (Winnerath, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Winnerath Mittelstraße (249 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 21,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Margaretha-von-Arenberg-Schule Grundschule Antweiler (4,6 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 22,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 31,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 10,9 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 145 Pkw, 763 Pkw je 1.000 Einwohner, 231 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 11 Lkw (Winnerath, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2017 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % FFH-Gebiet, 43,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hürs-Nück (Naturschutzgebiet, 0,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Hürs-Nück | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 37,8 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Winnerath, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Winnerath) |
| Altersstruktur | 13 unter 10 Jahre (6,8 %), 55 ab 65 Jahre (28,9 %) (Winnerath, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 37.609 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahrweiler, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (5 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Winnerath, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Winnerath, 2024) |
| Zensus 2022 | 196 Einwohner (Winnerath, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kapellenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kapellenstr. |
| Postleitzahl | 53520 |
| Ort | Winnerath |
| Breitengrad | 50.429569 |
| Längengrad | 6.879779 |
| Vorwahl | 02695 |
| Telefonnetz | Insul |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Winnerath |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Winnerath | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131085 |
| Regionalschlüssel | 071315001085 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53520 Winnerath |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 3,33 km² |
| Einwohner | 190 |
| davon weiblich | 91 |
| davon männlich | 99 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Winnerath
| Steuersätze in Winnerath | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Winnerath | 345 | 465 | 394 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen35 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto32 Tsd. EUR2023, 168 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft122 Tsd. EUR2023, 642 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer60 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft64 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft481 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.473 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.292 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte37.609Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer394 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
