Kapellenstr. in 97456 Dittelbrunn
Straße und Lage
Die Straße Kapellenstr. liegt in Dittelbrunn im Bereich Hambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hambach.
- OrtDittelbrunn
- Postleitzahl97456
- OrtsteilHambach
- GemeindeDittelbrunn
- LandkreisSchweinfurt
- Vorwahl09721, 09725, 09738
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVHambach Linde 146 m
- Breitband75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 5,2 km, 22.685 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kapellenstr. liegt in Dittelbrunn im Bereich Hambach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit75,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adamweg97456
- Am Gräfkreuz97456
- Am Langen Graben97456
- Am See97456
- Amselgasse97456
- Am Sportplatz97456
- Am Stöckofen97456
- Am Wieslein97456
- An den Hühneräckern97456
- An der Laushecke97456
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hambach Linde (146 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dittelbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.512 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 1.026 / 8,1 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 470 / 2,4 MW; Biomasse 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.566 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 922 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.700 Wohnungen, 2.478 Wohngebäude (Dittelbrunn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 72,1 %, Ø Wohnfläche 117,3 m², 184 leerstehende Wohnungen (Dittelbrunn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hambach Linde (146 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt, regionales Traumazentrum, Schweinfurt, 6,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Leopoldina Krankenhaus, Schweinfurt, Hubschrauberlandeplatz, Schweinfurt, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dittelbrunn Am Sonnenteller (3,4 km); weiterführend: Mittelschule Dittelbrunn Am Sonnenteller (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,6 Pkw-Min., Hausarzt 851 m, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pfersdorf, A 71, 5,2 km, 22.685 Kfz/Tag, 2.428 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Cramer Mühle, Binnenhafen, Terminal, Main, Schweinfurt, 7,6 km |
| Motorisierung | 5.025 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.088 Kraftfahrzeuge insgesamt, 607 Krafträder, 171 Lkw (Dittelbrunn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,7 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Standortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung (FFH-Gebiet, 0,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Wildacker (Naturschutzgebiet, 6,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt; Standortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 5,8 %, Wald 30,5 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 157 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Dittelbrunn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Dittelbrunn) |
| Altersstruktur | 799 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.970 ab 65 Jahre (26,2 %) (Dittelbrunn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 615 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dittelbrunn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 81 (505 Zuzüge, 424 Fortzüge) (Dittelbrunn, 2024) |
| Sterbefälle | 78 Sterbefälle (Dittelbrunn, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.317 Einwohner (Dittelbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -171, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kapellenstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kapellenstr. |
| Postleitzahl | 97456 |
| Ort | Dittelbrunn |
| Ortsteil | Hambach |
| Breitengrad | 50.102272 |
| Längengrad | 10.207609 |
| Vorwahl | 09721, 09725, 09738 |
| Telefonnetz | Schweinfurt, Poppenhausen Unterfr, Rottershausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Schweinfurt |
| Gemeinde | Dittelbrunn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dittelbrunn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09678123 |
| Regionalschlüssel | 096780123123 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dittelbrunn Hambach, Grottenweg 2 97456 Dittelbrunn |
| Bevölkerungsdichte | 315 Ew. je km² |
| Fläche | 23,84 km² |
| Einwohner | 7.519 |
| davon weiblich | 3.782 |
| davon männlich | 3.737 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dittelbrunn
| Steuersätze in Dittelbrunn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dittelbrunn | 320 | 320 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,18 Mio. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,09 Mio. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,10 Mio. EUR2023, 1.077 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer107 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,55 Mio. EUR2023
- Steuerkraft922 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.566 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte615Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
