Kapellenweg in 86877 Walkertshofen
Straße und Lage
Die Straße Kapellenweg liegt in Walkertshofen im Bereich Oberrothan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberrothan.
- OrtWalkertshofen
- Postleitzahl86877
- OrtsteilOberrothan
- GemeindeWalkertshofen
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08239
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVGumpenweiler, Bahnhof 746 m
- Breitband7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 19,1 km, 36.098 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kapellenweg liegt in Walkertshofen im Bereich Oberrothan. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV746 mnächste Station
- Gigabit7,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ortsstr.86877
- Schweizerhof86877
- Schweizerhofweg86877
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gumpenweiler, Bahnhof (746 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 736 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Walkertshofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 332 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 240 / 3,2 MW; Speicher 92 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.055 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.290 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.148 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 501 Wohnungen, 385 Wohngebäude (Walkertshofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 80,1 %, Ø Wohnfläche 127,1 m², 27 leerstehende Wohnungen (Walkertshofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Gumpenweiler, Bahnhof (746 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 17,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Schwabmünchen, Hubschrauberlandeplatz, Schwabmünchen, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Walkertshofen (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Fischach-Langenneufnach (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 621 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 566 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 859 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.223 Kraftfahrzeuge insgesamt, 154 Krafträder, 56 Lkw (Walkertshofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 27,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 71,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mindelrieder Paradies (Naturschutzgebiet, 7,19 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 41,7 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Walkertshofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Walkertshofen) |
| Altersstruktur | 116 unter 10 Jahre (9,9 %), 223 ab 65 Jahre (19,1 %) (Walkertshofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 128 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Walkertshofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (46 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Walkertshofen, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Walkertshofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.136 Einwohner (Walkertshofen, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kapellenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kapellenweg |
| Postleitzahl | 86877 |
| Ort | Walkertshofen |
| Ortsteil | Oberrothan |
| Breitengrad | 48.23616 |
| Längengrad | 10.601041 |
| Vorwahl | 08239 |
| Telefonnetz | Langenneufnach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Walkertshofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Walkertshofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772214 |
| Regionalschlüssel | 097725709214 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Walkertshofen Rathausstr. 58 86877 Walkertshofen |
| Bevölkerungsdichte | 92 Ew. je km² |
| Fläche | 12,74 km² |
| Einwohner | 1.167 |
| davon weiblich | 558 |
| davon männlich | 609 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Walkertshofen
| Steuersätze in Walkertshofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Walkertshofen | 500 | 500 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen757 Tsd. EUR2023, 649 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto666 Tsd. EUR2023, 570 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,80 Mio. EUR2023, 1.545 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer748 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,10 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte128Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
