Kapersburgstr. / Kapersburgstraße in 61273 Wehrheim
Straße und Lage
Die Straße Kapersburgstraße liegt in Wehrheim im Bereich Pfaffenwiesbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61273 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfaffenwiesbach.
- OrtWehrheim
- Postleitzahl61273
- OrtsteilPfaffenwiesbach
- GemeindeWehrheim
- LandkreisHochtaunuskreis
- Vorwahl06081
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVWehrheim-Pfaffenwiesbach Lindenstraße 289 m
- Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 275 4,1 km, 5.705 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kapersburgstraße liegt in Wehrheim im Bereich Pfaffenwiesbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV289 mnächste Station
- Gigabit97,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hohen Rain61273
- Am Kirchberg61273
- Amselstr.61273
- Am Wiesbach61273
- Aussiedlerhof Am weißen Stein61273
- Bachweg61273
- Bergstr.61273
- Birkenweg61273
- Borngasse61273
- Buchenweg61273
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wehrheim-Pfaffenwiesbach Lindenstraße (289 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wehrheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.429 aktive Einheiten, 11,3 MW Nettoleistung, Solar 914 / 8,0 MW; Speicher 507 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.549 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 526,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.402 Wohnungen, 3.051 Wohngebäude (Wehrheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,04 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 123,0 m², 124 leerstehende Wohnungen (Wehrheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wehrheim-Pfaffenwiesbach Lindenstraße (289 m); ca. 65 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Heli Transair EAS GmbH, Burgholzhausen, Hubschrauberlandeplatz, Friedrichsdorf, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Limesschule Wehrheim (4,0 km); weiterführend: Christian-Wirth-Schule (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Usingen, B 275, 4,1 km, 5.705 Kfz/Tag, 268 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 48,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.819 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.322 Kraftfahrzeuge insgesamt, 728 Krafträder, 476 Lkw (Wehrheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.995 registrierte Fälle, 3.738 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,4 % (Landkreis Hochtaunuskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Lochmühle, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 1,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen (Naturschutzgebiet, 1,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Haubergsgrund bei Pfaffenwiesbach | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 7,0 %, Wald 39,7 %, Landwirtschaft 39,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 179 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Wehrheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 175 Hochtaunus, Wahlbeteiligung 85,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,6 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 16,4 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 175 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 31.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 683 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Wehrheim) |
| Altersstruktur | 801 unter 10 Jahre (8,6 %), 2.233 ab 65 Jahre (24,1 %) (Wehrheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.030 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wehrheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 49 (509 Zuzüge, 460 Fortzüge) (Wehrheim, 2024) |
| Sterbefälle | 95 Sterbefälle (Wehrheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.336 Einwohner (Wehrheim, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kapersburgstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kapersburgstr. |
| Postleitzahl | 61273 |
| Ort | Wehrheim |
| Ortsteil | Pfaffenwiesbach |
| Breitengrad | 50.327457 |
| Längengrad | 8.610147 |
| Vorwahl | 06081 |
| Telefonnetz | Usingen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Hochtaunuskreis |
| Gemeinde | Wehrheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wehrheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06434012 |
| Regionalschlüssel | 064340012012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Wehrheim Am Rathaus 2 61273 Wehrheim |
| Bevölkerungsdichte | 242 Ew. je km² |
| Fläche | 38,34 km² |
| Einwohner | 9.271 |
| davon weiblich | 4.681 |
| davon männlich | 4.590 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wehrheim
| Steuersätze in Wehrheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wehrheim | 306 | 545 | 388 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,77 Mio. EUR2023, 838 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,06 Mio. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,9 Mio. EUR2023, 2.043 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,59 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer625 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.549 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.030Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer388 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B545 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
