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Kapfweg in 79618 Rheinfelden

Straße und Lage

Die Straße Kapfweg liegt in Rheinfelden im Bereich Rheinfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rheinfelden.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNVNollingen Sonne 165 m
  • Breitband84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 98 8,6 km, 26.938 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kapfweg liegt in Rheinfelden im Bereich Rheinfelden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
  • Grundschule1,3 kmnächste Schule
  • ÖPNV165 mnächste Station
  • Gigabit84,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Nollingen Sonne (165 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 95 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,6 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 165 m, ca. 95 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt8,18 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 624 m, Autobahn 2,0 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 30.877 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 26.938 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach36
  • SchienenlärmEBA: ca. 480 Betroffene, 1,4 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur39,0 % Wald, 2,2 % Gewässer74
  • Natur- und Schutzgebiete1,5 % Naturschutzgebiet, 10,7 % FFH, 9,6 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark81
  • GesundheitTraumazentrum 9,4 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 122 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rheinfelden (Baden), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.156 aktive Einheiten, 52,6 MW Nettoleistung, Solar 2.759 / 27,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.325 / 7,6 MW; sonstige Erzeugung 71 / 17,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.877 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.135 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.165 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand16.548 Wohnungen, 6.700 Wohngebäude (Rheinfelden (Baden), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,18 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 51,7 %, Ø Wohnfläche 99,8 m², 585 leerstehende Wohnungen (Rheinfelden (Baden), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNollingen Sonne (165 m); ca. 95 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 9,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 122 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Rheinfelden, Rheinfelden (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Rheinfelden (Baden), 1,4 km
SchulenGrundschule: Goetheschule Grundschule (1,3 km); weiterführend: Georg-Büchner-Gymnasium (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 624 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lörrach, A 98, 8,6 km, 26.938 Kfz/Tag, 2.417 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Containerterhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 13,6 km
Motorisierung20.445 Pkw, 590 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.233 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.298 Krafträder, 1.539 Lkw (Rheinfelden (Baden), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit101 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 470 Einwohner LDEN ab 55 dB, 480 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,52 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 220 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 10,7 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 9,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Buhrenboden (Naturschutzgebiet, 1,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Wälder bei Wyhlen | Landschaftsschutzgebiet: Schloß Beuggen; Südwestlicher Dinkelberg | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Buhrenboden; Kiesgrube Weberalten
FlächennutzungSiedlung 15,3 %, Verkehr 6,2 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 36,3 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 453 ha, Industrie/Gewerbe 243 ha (Rheinfelden (Baden), Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Rheinfelden (Baden), Stadt)
Altersstruktur3.447 unter 10 Jahre (9,9 %), 7.580 ab 65 Jahre (21,9 %) (Rheinfelden (Baden), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.025 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rheinfelden (Baden), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -142 (2.119 Zuzüge, 2.261 Fortzüge) (Rheinfelden (Baden), Stadt, 2024)
Sterbefälle384 Sterbefälle (Rheinfelden (Baden), Stadt, 2024)
Zensus 202234.438 Einwohner (Rheinfelden (Baden), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.085, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kapfweg

Straßendaten
NameKapfweg
Postleitzahl79618
OrtRheinfelden
OrtsteilRheinfelden
Breitengrad47.57449
Längengrad7.7695
Vorwahl07622, 07623, 07627
TelefonnetzSchopfheim, Rheinfelden Baden, Steinen Kr Lörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeRheinfelden (Baden), Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rheinfelden (Baden), Stadt
Gemeindeschlüssel08336069
Regionalschlüssel083365004069
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Rheinfelden (Baden)
Kirchplatz 2
79618 Rheinfelden (Baden), Stadt
Bevölkerungsdichte552 Ew. je km²
Fläche62,84 km²
Einwohner34.674
davon weiblich17.661
davon männlich17.013

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rheinfelden (Baden), Stadt
Gemeindekarte Rheinfelden (Baden), Stadt
Steuersätze in Rheinfelden (Baden), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rheinfelden (Baden), Stadt370420380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen15,1 Mio. EUR2023, 436 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,8 Mio. EUR2023, 399 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft51,1 Mio. EUR2023, 1.474 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer26,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,60 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft23,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.165 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.877 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.135 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.025Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.