Karbower Weg in 17509 Neu Boltenhagen

Straße und Lage

Die Straße Karbower Weg liegt in Neu Boltenhagen im Bereich Neu Boltenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu Boltenhagen.

OrtNeu Boltenhagen
Postleitzahl17509
OrtsteilNeu Boltenhagen
GemeindeNeu Boltenhagen
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl038352, 038373

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 10,4 km
ÖPNVNeu Boltenhagen 461 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 78,0 kW
FernstraßeB 109 7,1 km, 8.978 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Karbower Weg liegt in Neu Boltenhagen im Bereich Neu Boltenhagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule5,1 kmnächste Schule
ÖPNV461 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Neu Boltenhagen (461 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Karbower Weg

Straßendaten
Name	Karbower Weg
Postleitzahl	17509
Ort	Neu Boltenhagen
Ortsteil	Neu Boltenhagen
Breitengrad	54.062435
Längengrad	13.60552
Vorwahl	038352, 038373
Telefonnetz	Kemnitz b Greifswald, Katzow
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Neu Boltenhagen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neu Boltenhagen
Gemeindeschlüssel	13059069
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Lubmin Geschwister-Scholl-Weg 15 17509 Lubmin
Bevölkerungsdichte	27 Ew. je km²
Fläche	24,37 km²
Einwohner	647
davon weiblich	322
davon männlich	325

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neu Boltenhagen
Gemeindekarte Neu Boltenhagen

Steuersätze in Neu Boltenhagen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neu Boltenhagen	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 78,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Karbower Weg, PLZ 17509, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.165 aktive Einheiten, 73,4 MW Nettoleistung, Solar 793 / 24,9 MW; Wind 27 / 35,5 MW; Speicher 339 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 11,1 MW (PLZ-Gebiet 17509, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Neu Boltenhagen (461 m); ca. 21 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 13,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule "Fritz Reuter" (5,1 km); weiterführend: Runge-Gymnasium (10,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gladrow, B 109, 7,1 km, 8.978 Kfz/Tag, 517 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)