Karibikstr. / Karibikstraße in 26931 Elsfleth
Straße und Lage
Die Straße Karibikstraße liegt in Elsfleth im Bereich Elsfleth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26931 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elsfleth.
- OrtElsfleth
- Postleitzahl26931
- OrtsteilElsfleth
- GemeindeElsfleth, Stadt
- LandkreisWesermarsch
- Vorwahl04401, 04404, 04483, 04485
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 928 m, weiterführend 510 m
- ÖPNVElsfleth Schulzentrum 476 m
- Breitband68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 211 7,4 km, 10.783 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Karibikstraße liegt in Elsfleth im Bereich Elsfleth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule928 mnächste Schule
- ÖPNV476 mnächste Station
- Gigabit68,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.26931
- Amazonasstr.26931
- Am Liener Deich26931
- Am Liener Hörn26931
- Amselstr.26931
- Am Sportplatz26931
- Am Tennisplatz26931
- Am Tidehafen26931
- Am Weserdeich26931
- Am Weserufer26931
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Elsfleth Schulzentrum (476 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Elsfleth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.352 aktive Einheiten, 457,7 MW Nettoleistung, Solar 903 / 13,7 MW; Wind 37 / 112,3 MW; Speicher 395 / 1,9 MW; Biomasse 6 / 8,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 321,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.143 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 814 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.664 Wohnungen, 3.026 Wohngebäude (Elsfleth, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 54,2 %, Ø Wohnfläche 105,8 m², 165 leerstehende Wohnungen (Elsfleth, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Elsfleth Schulzentrum (476 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord, regionales Traumazentrum, Bremen, 11,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeihubschrauberstaffel Rastede, Jadelinie, Hubschrauberlandeplatz, Rastede, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Elsfleth (928 m); weiterführend: Oberschule Elsfleth (510 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altendorf, B 211, 7,4 km, 10.783 Kfz/Tag, 1.648 Schwerverkehr/Tag, 15,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Elsflether Werft, Binnenhafen, Sonderhafen, Hunte, Elsfleth, 5,2 km |
| Motorisierung | 5.559 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.290 Kraftfahrzeuge insgesamt, 514 Krafträder, 523 Lkw (Elsfleth, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.759 registrierte Fälle, 5.328 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,3 % (Landkreis Wesermarsch; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 32,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 5,7 % Vogelschutzgebiet, 1,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gellener Torfmöörte mit Rockenmoor und Fuchsberg (Naturschutzgebiet, 2,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gellener Torfmöörte mit Rockenmoor und Fuchsberg (Naturschutzgebiet, 2,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ipweger Moor, Gellener Torfmöörte; Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor); Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate; Teichfledermaus-Gewässer im Raum |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 2,4 %, Landwirtschaft 78,9 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 375 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Elsfleth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Elsfleth, Stadt) |
| Altersstruktur | 789 unter 10 Jahre (8,8 %), 2.009 ab 65 Jahre (22,3 %) (Elsfleth, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.214 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elsfleth, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (513 Zuzüge, 499 Fortzüge) (Elsfleth, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 117 Sterbefälle (Elsfleth, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.012 Einwohner (Elsfleth, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -159, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Karibikstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Karibikstr. |
| Postleitzahl | 26931 |
| Ort | Elsfleth |
| Ortsteil | Elsfleth |
| Breitengrad | 53.241623 |
| Längengrad | 8.453713 |
| Vorwahl | 04401, 04404, 04483, 04485 |
| Telefonnetz | Brake Unterweser, Elsfleth, Ovelgönne-Großenmeer, Elsfleth-Huntorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Wesermarsch |
| Gemeinde | Elsfleth, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Elsfleth, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03461004 |
| Regionalschlüssel | 034610004004 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Elsfleth Rathausplatz 1 26931 Elsfleth, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 115,19 km² |
| Einwohner | 9.004 |
| davon weiblich | 4.454 |
| davon männlich | 4.550 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Elsfleth, Stadt
| Steuersätze in Elsfleth, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Elsfleth, Stadt | 450 | 450 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,25 Mio. EUR2023, 471 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,90 Mio. EUR2023, 433 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,71 Mio. EUR2023, 1.079 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer598 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,46 Mio. EUR2023
- Steuerkraft814 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.214Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
