Karl-Marx-Str. / Karl-Marx-Straße in 17495 Lühmannsdorf

Straße und Lage

Die Straße Karl-Marx-Straße liegt in Lühmannsdorf im Bereich Lühmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17495 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lühmannsdorf.

OrtLühmannsdorf
Postleitzahl17495
OrtsteilLühmannsdorf
GemeindeLühmannsdorf
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl038355, 038373

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 6,6 km, weiterführend 10,2 km
ÖPNVLühmannsdorf, Konsum 399 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 111 2,7 km, 9.095 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Karl-Marx-Straße liegt in Lühmannsdorf im Bereich Lühmannsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule6,6 kmnächste Schule
ÖPNV399 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Lühmannsdorf, Konsum (399 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Karl-Marx-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Karl-Marx-Str.
Postleitzahl	17495
Ort	Lühmannsdorf
Ortsteil	Lühmannsdorf
Breitengrad	54.008049
Längengrad	13.634116
Vorwahl	038355, 038373
Telefonnetz	Züssow, Katzow
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Lühmannsdorf
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Lühmannsdorf
Gemeindeschlüssel	13059057
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Züssow Dorfstraße 6 17495 Züssow
Bevölkerungsdichte	131 Ew. je km²
Fläche	5,65 km²
Einwohner	742
davon weiblich	368
davon männlich	374

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lühmannsdorf
Gemeindekarte Lühmannsdorf

Steuersätze in Lühmannsdorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Lühmannsdorf	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 464 aktive Einheiten, 52,1 MW Nettoleistung, Solar 329 / 8,8 MW; Wind 17 / 42,4 MW; Speicher 115 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 17495, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Lühmannsdorf, Konsum (399 m); ca. 17 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 17,6 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 236 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 17495 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Grundschule Züssow (6,6 km); weiterführend: Runge-Gymnasium (10,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lühmannsdorf, B 111, 2,7 km, 9.095 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)