Karl-Valentin-Str. / Karl-Valentin-Straße in 85405 Nandlstadt
Straße und Lage
Die Karl-Valentin-Straße liegt in Nandlstadt im Bereich Nandlstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85405 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nandlstadt.
- OrtNandlstadt
- Postleitzahl85405
- OrtsteilNandlstadt
- GemeindeNandlstadt, M
- LandkreisFreising
- Vorwahl08168, 08756, 08764
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 318 m, weiterführend 318 m
- ÖPNVNandlstadt, Moosburger Straße 206 m
- Breitband88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 16,0 km, 39.380 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nandlstadt, Moosburger Straße (206 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
| ÖPNV-Anbindung | Nandlstadt, Moosburger Straße (206 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freising, regionales Traumazentrum, Freising, 15,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nandlstadt (318 m); weiterführend: Mittelschule Nandlstadt (318 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 29,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,7 km |
| Motorisierung | 3.787 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.112 Kraftfahrzeuge insgesamt, 545 Krafträder, 304 Lkw (Nandlstadt, M, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 88,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,7 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nandlstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.647 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.156 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 884 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 799,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,8 Pkw-Min., Hausarzt 795 m, Apotheke 868 m, Grundschule 984 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" (Landschaftsschutzgebiet, 7,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Altwasser bei Palzing (Naturschutzgebiet, 10,17 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 3,3 %, Wald 16,8 %, Landwirtschaft 71,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Nandlstadt, M, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Landkreis Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 2.425 Wohnungen, 1.566 Wohngebäude (Nandlstadt, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,87 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 56,1 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 66 leerstehende Wohnungen (Nandlstadt, M, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Nandlstadt, M) |
| Altersstruktur | 627 unter 10 Jahre (11,1 %), 1.089 ab 65 Jahre (19,3 %) (Nandlstadt, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 709 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nandlstadt, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (418 Zuzüge, 416 Fortzüge) (Nandlstadt, M, 2024) |
| Sterbefälle | 52 Sterbefälle (Nandlstadt, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.474 Einwohner (Nandlstadt, M, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Karl-Valentin-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Karl-Valentin-Str. |
| Postleitzahl | 85405 |
| Ort | Nandlstadt |
| Ortsteil | Nandlstadt |
| Breitengrad | 48.531769 |
| Längengrad | 11.809866 |
| Vorwahl | 08168, 08756, 08764 |
| Telefonnetz | Attenkirchen, Nandlstadt, Mauern Kr Freising |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Freising |
| Gemeinde | Nandlstadt, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nandlstadt, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09178144 |
| Regionalschlüssel | 091780144144 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Nandlstadt Rathausplatz 1 85405 Nandlstadt, M |
| Bevölkerungsdichte | 164 Ew. je km² |
| Fläche | 34,30 km² |
| Einwohner | 5.635 |
| davon weiblich | 2.798 |
| davon männlich | 2.837 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nandlstadt, Markt
| Steuersätze in Nandlstadt, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nandlstadt | 290 | 290 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
