Karlbergfeld in 24398 Dörphof
Straße und Lage
Die Straße Karlbergfeld liegt in Dörphof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24398 zugeordnet.
- OrtDörphof
- Postleitzahl24398
- GemeindeDörphof
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04644
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 879 m, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVBrodersby(b Kappeln) Höxmark 749 m
- Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 391,0 kW
- FernstraßeB 203 18,6 km, 14.080 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Karlbergfeld liegt in Dörphof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule879 mnächste Schule
- ÖPNV749 mnächste Station
- Gigabit98,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alt Dörphof24398
- Büßholz24398
- Dorfstr.24398
- Grüntal24398
- Karlberg24398
- Karlberger Str.24398
- Krim24398
- Osterschau24398
- Pferdekoppel24398
- Rohrüh24398
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Brodersby(b Kappeln) Höxmark (749 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dörphof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 391,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Karlbergfeld, PLZ 24398, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 152 aktive Einheiten, 38,4 MW Nettoleistung, Solar 104 / 1,7 MW; Wind 5 / 32,4 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; Biomasse 7 / 4,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.318 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 743 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.176 Wohnungen, 724 Wohngebäude (Dörphof) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,21 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 49,4 %, Ø Wohnfläche 96,6 m², 20 leerstehende Wohnungen (Dörphof, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Brodersby(b Kappeln) Höxmark (749 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 29,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: VAMED Ostseeklinik, Damp, Hubschrauberlandeplatz, Damp, 2,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Karby (879 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln - Außenstelle Christophorus-Schule (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Damp, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Damp, 3,0 km |
| Motorisierung | 450 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 604 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 31 Lkw (Dörphof, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 19,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,8 % Naturschutzgebiet, 7,8 % FFH-Gebiete, 6,8 % Vogelschutzgebiet, 99,3 % Naturpark, 30,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansener See (Naturschutzgebiet, 1,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Karlsburger Holz; NSG Schwansener See | Landschaftsschutzgebiet: Schwansener Ostseeküste | Naturpark: Schlei | Naturschutzgebiet: Schwansener See | Vogelschutzgebiet: NSG Schwansener See |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 2,1 %, Wald 2,8 %, Landwirtschaft 82,4 %, Gewässer 6,6 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Dörphof, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Dörphof) |
| Altersstruktur | 81 unter 10 Jahre (11,1 %), 163 ab 65 Jahre (22,4 %) (Dörphof, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 81 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dörphof), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (83 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Dörphof, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Dörphof, 2024) |
| Zensus 2022 | 737 Einwohner (Dörphof, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Karlbergfeld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Karlbergfeld |
| Postleitzahl | 24398 |
| Ort | Dörphof |
| Breitengrad | 54.624695 |
| Längengrad | 9.990398 |
| Vorwahl | 04644 |
| Telefonnetz | Karby |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Dörphof |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dörphof | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058042 |
| Regionalschlüssel | 010585893042 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schlei-Ostsee Wulfsteert 45 24398 Dörphof |
| Bevölkerungsdichte | 48 Ew. je km² |
| Fläche | 15,02 km² |
| Einwohner | 728 |
| davon weiblich | 355 |
| davon männlich | 373 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dörphof
| Steuersätze in Dörphof | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dörphof | 340 | 340 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen208 Tsd. EUR2023, 285 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto184 Tsd. EUR2023, 253 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft724 Tsd. EUR2023, 995 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer318 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft422 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft743 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.318 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte81Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
