Karlshof in 24357 Güby
Straße und Lage
Die Straße Karlshof liegt in Güby im Bereich Karlshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24357 zugeordnet.
- OrtGüby
- Postleitzahl24357
- OrtsteilKarlshof
- GemeindeGüby
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04354
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVKarlshof 333 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 39,6 kW
- FernstraßeB 203 11,1 km, 14.080 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Karlshof liegt in Güby im Bereich Karlshof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.007 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV333 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahrensberger Dorfstr.24357
- Am Wittkamp24357
- Borgwedeler Weg24357
- Damm24357
- Dorfstr.24357
- Eckhorst24357
- Esprehm24357
- Heiderader Weg24357
- Karlsstift24357
- Kateblöck24357
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Karlshof (333 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Güby, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 39,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Karlshof, PLZ 24357, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 67 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 41 / 0,5 MW; Speicher 20 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.007 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 681 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 654 Wohnungen, 501 Wohngebäude (Güby) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,05 €/m², Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 124,5 m², 4 leerstehende Wohnungen (Güby, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Karlshof (333 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 8,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Schleswig, Schleswig, Hubschrauberlandeplatz, Schleswig, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fleckeby (3,5 km); weiterführend: Landerziehungsheim Stiftung Louisenlund Internatsgymnasium Boarding School - IB World School (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eckernförde (Barkelsby), B 203, 11,1 km, 14.080 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Schleswig, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Schleswig, 6,9 km |
| Motorisierung | 412 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 550 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 39 Lkw (Güby, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Seesperrwerk, Schaalby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 4,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 178,5 % FFH-Gebiete, 112,3 % Vogelschutzgebiet, 621,3 % Naturparks, 268,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Reesholm / Schlei (Naturschutzgebiet, 2,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Karlshofer Moor; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Hüttener Vorland; Nördliches Schleiufer; Schwansener Schleilandschaft | Naturpark: Hüttener Berge |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 3,1 %, Wald 13,5 %, Landwirtschaft 55,9 %, Gewässer 16,9 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Güby, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,5 Jahre (Güby) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (8,4 %), 108 ab 65 Jahre (16,8 %) (Güby, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 270 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Güby), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -38 (100 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Güby, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Güby, 2024) |
| Zensus 2022 | 673 Einwohner (Güby, Abweichung zur Fortschreibung -62, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Karlshof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Karlshof |
| Postleitzahl | 24357 |
| Ort | Güby |
| Ortsteil | Karlshof |
| Breitengrad | 54.46983 |
| Längengrad | 9.655516 |
| Vorwahl | 04354 |
| Telefonnetz | Fleckeby |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Güby |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Güby | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058067 |
| Regionalschlüssel | 010585893067 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schlei-Ostsee Wulfsteert 45 24357 Güby |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 11,90 km² |
| Einwohner | 642 |
| davon weiblich | 340 |
| davon männlich | 302 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Güby
| Steuersätze in Güby | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Güby | 276 | 363 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen106 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto95 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft578 Tsd. EUR2023, 900 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer335 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft245 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft681 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.007 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft5.996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte270Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B363 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
