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Karpfhamer Str. / Karpfhamer Straße in 94086 Bad Griesbach

Straße und Lage

Die Karpfhamer Straße liegt in Bad Griesbach im Bereich Griesbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94086 zugeordnet. Ortsteilbezug: Griesbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 824 m, weiterführend 773 m
  • ÖPNVBad Griesbach, Rewe 71 m
  • Breitband4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 15,5 km, 28.962 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Bad Griesbach, Rewe (71 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 824 m, weiterführend 773 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 71 m, ca. 15 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt6,45 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 25,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 19,3 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 28.606 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,5 km, 28.962 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Passau88
  • Umfeldstruktur22,0 % Wald, 0,8 % Gewässer62
  • Natur- und Schutzgebiete0,7 % FFH57
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur4,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Griesbach i. Rottal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.861 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 844 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.232 Wohnungen, 2.741 Wohngebäude (Bad Griesbach i.Rottal, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,45 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 100,3 m², 369 leerstehende Wohnungen (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungBad Griesbach, Rewe (71 m); ca. 15 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 10,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rotthalmünster, Rotthalmünster, Hubschrauberlandeplatz, Rotthalmünster, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bad Griesbach i.Rottal (824 m); weiterführend: Staatliche Realschule Bad Griesbach i.Rottal (773 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Vilshofen, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Vilshofen an der Donau, 18,9 km
Motorisierung6.288 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.170 Kraftfahrzeuge insgesamt, 789 Krafträder, 255 Lkw (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung (FFH-Gebiet, 6,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vils-Engtal (Naturschutzgebiet, 15,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung
FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,7 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 223 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 228 Passau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 6,8 %, AfD 25,5 %, Die Linke 4,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,4 % im Bundestagswahlkreis 228
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.200, verfügbares Einkommen 23.609 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Bad Griesbach i.Rottal, St)
Altersstruktur690 unter 10 Jahre (7,7 %), 2.465 ab 65 Jahre (27,5 %) (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.941 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Griesbach i.Rottal, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 176 (919 Zuzüge, 743 Fortzüge) (Bad Griesbach i.Rottal, St, 2024)
Sterbefälle139 Sterbefälle (Bad Griesbach i.Rottal, St, 2024)
Zensus 20228.808 Einwohner (Bad Griesbach i.Rottal, St, Abweichung zur Fortschreibung -418, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Karpfhamer Straße

Straßendaten
AbkürzungKarpfhamer Str.
Postleitzahl94086
OrtBad Griesbach im Rottal
OrtsteilGriesbach
Breitengrad48.446209
Längengrad13.200123
Vorwahl08532, 08534, 08542
TelefonnetzGriesbach i Rottal, Tettenweis, Ortenburg
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisPassau
GemeindeBad Griesbach i.Rottal, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bad Griesbach i.Rottal, St
Gemeindeschlüssel09275124
Regionalschlüssel092750124124
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bad Griesbach i.Rottal
Schloßberg 18
94086 Bad Griesbach i.Rottal, St
Bevölkerungsdichte128 Ew. je km²
Fläche70,13 km²
Einwohner8.952
davon weiblich4.559
davon männlich4.393

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Griesbach i. Rottal, Stadt
Gemeindekarte Bad Griesbach i. Rottal, Stadt
Steuersätze in Bad Griesbach i.Rottal, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Griesbach i. Rottal350350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.