Kartäuserstr. / Kartäuserstraße in 97332 Volkach
Straße und Lage
Die Straße Kartäuserstraße liegt in Volkach im Bereich Astheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Astheim.
- OrtVolkach
- Postleitzahl97332
- OrtsteilAstheim
- GemeindeVolkach, St
- LandkreisKitzingen
- Vorwahl09381
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVAstheim Ortsmitte 69 m
- Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 286 10,8 km, 8.244 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kartäuserstraße liegt in Volkach im Bereich Astheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV69 mnächste Station
- Gigabit1,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hallburger Wehr97332
- Am Kloster97332
- Am Weißen Sand97332
- An der Setz97332
- Blumenstr.97332
- Escherndorfer Str.97332
- Fischerweg97332
- Frank-Ritter-Str.97332
- Keltenstr.97332
- Keltenweg97332
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Astheim Ortsmitte (69 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 78 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Volkach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.737 aktive Einheiten, 23,5 MW Nettoleistung, Solar 1.216 / 16,7 MW; Speicher 477 / 4,6 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; Wasser 2 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 41 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.571 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.718 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.110 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.621 Wohnungen, 2.582 Wohngebäude (Volkach, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 54,9 %, Ø Wohnfläche 108,4 m², 249 leerstehende Wohnungen (Volkach, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Astheim Ortsmitte (69 m); ca. 78 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 14,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 40 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Volkach (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Volkach (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kolitzheim-Oberspiesheim, B 286, 10,8 km, 8.244 Kfz/Tag, 689 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Lenz-Ziegler-Reifenscheid, Sand- und Kiesbaggerei, Binnenhafen, Terminal, Main, Volkach, 1,1 km |
| Motorisierung | 6.085 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.985 Kraftfahrzeuge insgesamt, 755 Krafträder, 341 Lkw (Volkach, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 22,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 8,1 % FFH-Gebiete, 17,0 % Vogelschutzgebiete, 33,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Volkacher Mainschleife (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Main bei Volkach (Naturschutzgebiet, 1,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen; Prosselsheimer Holz; Sandgebiete bei Schwarzach, Klein- und Großlangheim | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Gemeinde Reupelsdorf |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 6,0 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 63,4 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 144 ha, Industrie/Gewerbe 65 ha (Volkach, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Volkach, St) |
| Altersstruktur | 722 unter 10 Jahre (8,5 %), 2.233 ab 65 Jahre (26,2 %) (Volkach, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.039 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Volkach, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -46 (418 Zuzüge, 464 Fortzüge) (Volkach, St, 2024) |
| Sterbefälle | 87 Sterbefälle (Volkach, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.669 Einwohner (Volkach, St, Abweichung zur Fortschreibung -211, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kartäuserstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kartäuserstr. |
| Postleitzahl | 97332 |
| Ort | Volkach |
| Ortsteil | Astheim |
| Breitengrad | 49.862881 |
| Längengrad | 10.214079 |
| Vorwahl | 09381 |
| Telefonnetz | Volkach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Kitzingen |
| Gemeinde | Volkach, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Volkach, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09675174 |
| Regionalschlüssel | 096755619174 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Volkach Marktplatz 1 97332 Volkach, St |
| Bevölkerungsdichte | 142 Ew. je km² |
| Fläche | 60,10 km² |
| Einwohner | 8.512 |
| davon weiblich | 4.283 |
| davon männlich | 4.229 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Volkach, Stadt
| Steuersätze in Volkach, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Volkach | 350 | 395 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,37 Mio. EUR2023, 513 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,87 Mio. EUR2023, 455 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,2 Mio. EUR2023, 1.428 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer525 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.039Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
