Kastanienallee in 09306 Erlau
Straße und Lage
Die Straße Kastanienallee liegt in Erlau im Bereich Schweikershain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweikershain.
- OrtErlau
- Postleitzahl09306
- OrtsteilSchweikershain
- GemeindeErlau
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl034327, 03727, 03737, 037382
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVSchweikershain, Wartehalle 390 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 175 11,6 km, 3.094 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kastanienallee liegt in Erlau im Bereich Schweikershain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV390 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhäuser09306
- Butterberg09306
- Hauptstr.09306
- Oberdorf09306
- Thomasplan09306
- Zur Kohlung09306
- Zur Mühle09306
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schweikershain, Wartehalle (390 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erlau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 484 aktive Einheiten, 48,7 MW Nettoleistung, Solar 338 / 4,7 MW; Wind 17 / 42,5 MW; Speicher 126 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.492 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.439 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 569 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.505 Wohnungen, 1.092 Wohngebäude (Erlau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 102,3 m², 74 leerstehende Wohnungen (Erlau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schweikershain, Wartehalle (390 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida, lokales Traumazentrum, Mittweida, 7,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 09306 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Leisnig, Hubschrauberlandeplatz, Leisnig, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erlau (4,8 km); weiterführend: Oberschule Waldheim (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rochlitz, B 175, 11,6 km, 3.094 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.165 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.960 Kraftfahrzeuge insgesamt, 296 Krafträder, 276 Lkw (Erlau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 32,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 10,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 7,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal; Talsperre Kriebstein | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 3,5 %, Wald 8,2 %, Landwirtschaft 81,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Erlau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Erlau) |
| Altersstruktur | 264 unter 10 Jahre (8,5 %), 925 ab 65 Jahre (29,9 %) (Erlau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 695 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erlau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (121 Zuzüge, 109 Fortzüge) (Erlau, 2024) |
| Sterbefälle | 47 Sterbefälle (Erlau, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.178 Einwohner (Erlau, Abweichung zur Fortschreibung 25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kastanienallee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kastanienallee |
| Postleitzahl | 09306 |
| Ort | Erlau |
| Ortsteil | Schweikershain |
| Breitengrad | 51.046783 |
| Längengrad | 12.954856 |
| Vorwahl | 034327, 03727, 03737, 037382 |
| Telefonnetz | Waldheim Sachs, Mittweida, Rochlitz, Geringswalde |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Erlau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erlau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522120 |
| Regionalschlüssel | 145220120120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Erlau Niedercrossen 45 09306 Erlau |
| Bevölkerungsdichte | 82 Ew. je km² |
| Fläche | 37,83 km² |
| Einwohner | 3.093 |
| davon weiblich | 1.537 |
| davon männlich | 1.556 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erlau
| Steuersätze in Erlau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erlau | 300 | 460 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen712 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto646 Tsd. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,31 Mio. EUR2023, 746 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer128 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.492 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.439 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte695Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
