Kastanienallee in 14550 Groß Kreutz
Straße und Lage
Die Straße Kastanienallee liegt in Groß Kreutz im Bereich Schenkenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14550 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schenkenberg.
- OrtGroß Kreutz
- Postleitzahl14550
- OrtsteilSchenkenberg
- GemeindeGroß Kreutz (Havel)
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl033207, 03382
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 9,0 km
- ÖPNVSchenkenberg (bei Götz), Dorf 375 m
- Breitband33,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 3,3 km, 6.752 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kastanienallee liegt in Groß Kreutz im Bereich Schenkenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV375 mnächste Station
- Gigabit33,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg14550
- Am Kirschberg14550
- Blütenring14550
- Bruchstr.14550
- Fliederstr.14550
- Gartenstr.14550
- Heiderosenweg14550
- Heidestr.14550
- Kirschenallee14550
- Kleine Bruchstr.14550
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schenkenberg (bei Götz), Dorf (375 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 33,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Groß Kreutz (Havel), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.407 aktive Einheiten, 52,1 MW Nettoleistung, Solar 947 / 39,7 MW; Wind 5 / 5,4 MW; Speicher 447 / 3,0 MW; Biomasse 7 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.844 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.005 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 928 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.301 Wohnungen, 3.236 Wohngebäude (Groß Kreutz (Havel)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,17 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 160 leerstehende Wohnungen (Groß Kreutz (Havel), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schenkenberg (bei Götz), Dorf (375 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gross Kreutz, Hubschrauberlandeplatz, Groß Kreutz (Havel), 1,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Jeserig (3,0 km); weiterführend: Schule des Lebens Potsdam, Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 25,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Jeserig, B 1, 3,3 km, 6.752 Kfz/Tag, 255 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fichtner Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Groß Kreutz (Havel), 3,7 km |
| Motorisierung | 5.774 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.511 Kraftfahrzeuge insgesamt, 598 Krafträder, 797 Lkw (Groß Kreutz (Havel), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 295 Einwohner LDEN ab 55 dB, 745 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 6 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 17,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 9,1 % FFH-Gebiete, 25,0 % Vogelschutzgebiete, 63,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Brandenburger Osthavelniederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Krielower See (Naturschutzgebiet, 4,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Deetzer Hügel; Deetzer Hügel Ergänzung; Ketziner Havelinseln; Krielower See; Mittlere Havel Ergänzung; Rietzer See; Steppenhügel im Havelland | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Osthavelniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 3,2 %, Wald 12,0 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 308 ha, Industrie/Gewerbe 262 ha (Groß Kreutz (Havel), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Groß Kreutz (Havel)) |
| Altersstruktur | 864 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.068 ab 65 Jahre (23,4 %) (Groß Kreutz (Havel), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.606 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groß Kreutz (Havel)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 99 (488 Zuzüge, 389 Fortzüge) (Groß Kreutz (Havel), 2024) |
| Sterbefälle | 90 Sterbefälle (Groß Kreutz (Havel), 2024) |
| Zensus 2022 | 8.734 Einwohner (Groß Kreutz (Havel), Abweichung zur Fortschreibung -259, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kastanienallee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kastanienallee |
| Postleitzahl | 14550 |
| Ort | Groß Kreutz |
| Ortsteil | Schenkenberg |
| Breitengrad | 52.388504 |
| Längengrad | 12.714058 |
| Vorwahl | 033207, 03382 |
| Telefonnetz | Gross Kreutz, Lehnin |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Groß Kreutz (Havel) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Groß Kreutz (Havel) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069249 |
| Regionalschlüssel | 120690249249 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Groß Kreutz (Havel) Alte Gartenstraße 2 14550 Groß Kreutz (Havel) |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 99,35 km² |
| Einwohner | 8.838 |
| davon weiblich | 4.459 |
| davon männlich | 4.379 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Götz
Jeserig
Schenkenberg
Bochow
Deetz
Groß Kreutz
Krielow
Schmergow
| Steuersätze in Groß Kreutz (Havel) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Groß Kreutz (Havel) | 360 | 320 | 315 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,50 Mio. EUR2023, 509 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,24 Mio. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,0 Mio. EUR2023, 1.249 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,01 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer316 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,97 Mio. EUR2023
- Steuerkraft928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.844 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.606Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
