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Kastanienallee in 86564 Brunnen

Straße und Lage

Die Straße Kastanienallee liegt in Brunnen im Bereich Hohenried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenried.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNVHohenried, Kirche 118 m
  • Breitband9,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 300 8,3 km, 12.952 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kastanienallee liegt in Brunnen im Bereich Hohenried. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche158,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis280,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
  • Grundschule4,3 kmnächste Schule
  • ÖPNV118 mnächste Station
  • Gigabit9,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hohenried, Kirche (118 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 4,3 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 118 m, ca. 7 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur9,8 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt5,96 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 12,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,9 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 17,7 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 31.861 EUR/Ew., Steuerkraft 1.195 EUR/Ew., Einzelhandel 7.855 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,9 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 12.952 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen88
  • Umfeldstruktur28,5 % Wald, 0,2 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % Landschaftsschutz56
  • GesundheitTraumazentrum 9,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur9,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brunnen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 461 aktive Einheiten, 98,3 MW Nettoleistung, Solar 367 / 97,8 MW; Speicher 92 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.861 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.195 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand734 Wohnungen, 609 Wohngebäude (Brunnen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 80,9 %, Ø Wohnfläche 158,2 m², 27 leerstehende Wohnungen (Brunnen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungHohenried, Kirche (118 m); ca. 7 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH, lokales Traumazentrum, Schrobenhausen, 9,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen, Schrobenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Schrobenhausen, 9,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hohenwart (4,3 km); weiterführend: Mittelschule Hohenwart (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 4,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schrobenhausen, B 300, 8,3 km, 12.952 Kfz/Tag, 1.841 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 26,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.296 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.930 Kraftfahrzeuge insgesamt, 214 Krafträder, 118 Lkw (Brunnen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Gebietes "Am Albersbach" als LSG in der Gemeinde Brunnen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen (Landschaftsschutzgebiet, 2,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Windsberg (Naturschutzgebiet, 7,38 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Paartal; Schutz des Gebietes "Am Albersbach" als LSG in der Gemeinde Brunnen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,5 %, Wald 28,5 %, Landwirtschaft 58,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Brunnen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Brunnen)
Altersstruktur217 unter 10 Jahre (11,9 %), 352 ab 65 Jahre (19,4 %) (Brunnen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brunnen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (67 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Brunnen, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Brunnen, 2024)
Zensus 20221.782 Einwohner (Brunnen, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kastanienallee

Straßendaten
NameKastanienallee
Postleitzahl86564
OrtBrunnen
OrtsteilHohenried
Breitengrad48.632168
Längengrad11.357577
Vorwahl08443, 08454
TelefonnetzHohenwart Paar, Karlshuld
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
GemeindeBrunnen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Brunnen
Gemeindeschlüssel09185123
Regionalschlüssel091855155123
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Brunnen
Herzoganger 1
86564 Brunnen
Bevölkerungsdichte57 Ew. je km²
Fläche32,14 km²
Einwohner1.818
davon weiblich894
davon männlich924

Übersichtskarten in der Gemeinde

Brunnen
Gemeindekarte Brunnen
Steuersätze in Brunnen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Brunnen370370340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.