Kastanienweg in 14641 Pessin
Straße und Lage
Die Straße Kastanienweg liegt in Pessin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14641 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 11,3 km
- ÖPNVPessin, Dorf 180 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 11,6 km, 10.640 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kastanienweg liegt in Pessin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.460 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV180 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schwalberg14641
- Amselweg14641
- Dorfstr.14641
- Friedhofsweg14641
- Gartenweg14641
- Hamburger Str.14641
- Heckenweg14641
- Lindenweg14641
- Paulinenauer Str.14641
- Retzower Weg14641
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pessin, Dorf (180 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 725 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pessin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 86 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 66 / 0,7 MW; Speicher 18 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.460 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.511 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 748 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 331 Wohnungen, 243 Wohngebäude (Pessin) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 98,6 m², 9 leerstehende Wohnungen (Pessin, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pessin, Dorf (180 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen, lokales Traumazentrum, Nauen, 15,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 271 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 14641 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Havellandklinik Nauen, Nauen (Havelland), Hubschrauberlandeplatz, Nauen, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Karibu-Grundschule-Paulinenaue (4,6 km); weiterführend: Oberstufenzentrum Havelland (11,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 29,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,6 Pkw-Min., Hausarzt 8,4 km, Apotheke 15,4 km, Grundschule 7,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lietzow, B 5, 11,6 km, 10.640 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 442 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 598 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 65 Lkw (Pessin, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 36,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 95,7 % Vogelschutzgebiet, 95,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lindholz (Naturschutzgebiet, 3,54 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 2,5 %, Wald 17,7 %, Landwirtschaft 73,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Pessin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Pessin) |
| Altersstruktur | 37 unter 10 Jahre (6,1 %), 158 ab 65 Jahre (25,9 %) (Pessin, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 67 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pessin), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (32 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Pessin, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Pessin, 2024) |
| Zensus 2022 | 660 Einwohner (Pessin, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kastanienweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kastanienweg |
| Postleitzahl | 14641 |
| Ort | Pessin |
| Breitengrad | 52.644276 |
| Längengrad | 12.665591 |
| Vorwahl | 033237 |
| Telefonnetz | Paulinenaue |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Pessin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pessin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063240 |
| Regionalschlüssel | 120635302240 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Friesack Marktstraße 22 14641 Pessin |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 20,39 km² |
| Einwohner | 610 |
| davon weiblich | 320 |
| davon männlich | 290 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pessin
| Steuersätze in Pessin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pessin | 330 | 360 | 321 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen154 Tsd. EUR2023, 253 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto137 Tsd. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft595 Tsd. EUR2023, 975 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer300 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft291 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft748 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.460 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.511 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte67Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer321 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
