Kastanienweg in 26427 Neuharlingersiel
Straße und Lage
Die Straße Kastanienweg liegt in Neuharlingersiel im Bereich Seriem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seriem.
- OrtNeuharlingersiel
- Postleitzahl26427
- OrtsteilSeriem
- GemeindeNeuharlingersiel
- LandkreisWittmund
- Vorwahl04464, 04971, 04974
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,6 km, weiterführend 8,0 km
- ÖPNVNeuharlingersiel Strand 295 m
- Breitband12,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 436 29,3 km, 10.351 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kastanienweg liegt in Neuharlingersiel im Bereich Seriem. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand14,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,6 kmnächste Schule
- ÖPNV295 mnächste Station
- Gigabit12,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Addenhausen26427
- Alt-Addenhausen26427
- Am Tief26427
- Ankerweg26427
- Besanweg26427
- Bettenwarfen26427
- Birkenweg26427
- Blockshausen26427
- Bojenweg26427
- Bootsweg26427
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuharlingersiel Strand (295 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 849 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuharlingersiel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 248 aktive Einheiten, 34,1 MW Nettoleistung, Solar 168 / 3,0 MW; Wind 6 / 30,5 MW; Speicher 64 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.930 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.962 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 762 Wohnungen, 523 Wohngebäude (Neuharlingersiel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,43 €/m², Leerstandsquote 14,4 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 97,2 m², 84 leerstehende Wohnungen (Neuharlingersiel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuharlingersiel Strand (295 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wittmund gGmbH, lokales Traumazentrum, Wittmund, 15,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Carolinensiel (6,6 km); weiterführend: Hermann-Lietz-Schule (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Neuharlingersiel, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Neuharlingersiel, 3,7 km |
| Motorisierung | 806 Pkw, 849 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.112 Kraftfahrzeuge insgesamt, 98 Krafträder, 92 Lkw (Neuharlingersiel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.472 registrierte Fälle, 4.413 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,3 % (Landkreis Wittmund; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % FFH-Gebiet, 47,0 % Vogelschutzgebiete, 1,5 % Nationalpark, 46,3 % Landschaftsschutzgebiet, 1,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 1,06 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens | Nationalpark |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 84,1 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Neuharlingersiel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Neuharlingersiel) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (5,7 %), 288 ab 65 Jahre (30,3 %) (Neuharlingersiel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 709 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuharlingersiel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (111 Zuzüge, 109 Fortzüge) (Neuharlingersiel, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Neuharlingersiel, 2024) |
| Zensus 2022 | 927 Einwohner (Neuharlingersiel, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
North Sea Summer IIvon silent-penguin · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Kastanienweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kastanienweg |
| Postleitzahl | 26427 |
| Ort | Neuharlingersiel |
| Ortsteil | Seriem |
| Breitengrad | 53.697258 |
| Längengrad | 7.700487 |
| Vorwahl | 04464, 04971, 04974 |
| Telefonnetz | Wittmund-Carolinensiel, Esens, Neuharlingersiel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Wittmund |
| Gemeinde | Neuharlingersiel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuharlingersiel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03462010 |
| Regionalschlüssel | 034625401010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Esens Am Markt 2 26427 Neuharlingersiel |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 24,56 km² |
| Einwohner | 949 |
| davon weiblich | 499 |
| davon männlich | 450 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuharlingersiel
| Steuersätze in Neuharlingersiel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuharlingersiel | 360 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,11 Mio. EUR2023, 2.220 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,92 Mio. EUR2023, 2.026 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,98 Mio. EUR2023, 3.138 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer398 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer135 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,63 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte709Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
