Kastanienweg in 27442 Gnarrenburg
Straße und Lage
Die Straße Kastanienweg liegt in Gnarrenburg im Bereich Gnarrenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27442 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gnarrenburg.
- OrtGnarrenburg
- Postleitzahl27442
- OrtsteilGnarrenburg
- GemeindeGnarrenburg
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04285, 04763, 04764, 04794
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVGnarrenburg Nord 231 m
- Breitband71,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 12,0 km, 8.482 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kastanienweg liegt in Gnarrenburg im Bereich Gnarrenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV231 mnächste Station
- Gigabit71,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg27442
- Am Hüttenpark27442
- Am Kanal27442
- Am Kirchendamm27442
- Am Schützenhof27442
- Am Schützenpark27442
- Baalberger Str.27442
- Bahnhofstr.27442
- Bergstr.27442
- Berliner Str.27442
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gnarrenburg Nord (231 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gnarrenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.320 aktive Einheiten, 62,8 MW Nettoleistung, Solar 915 / 11,9 MW; Wind 12 / 46,6 MW; Speicher 385 / 2,1 MW; Biomasse 6 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.857 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 720 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.407 Wohnungen, 3.326 Wohngebäude (Gnarrenburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 124,9 m², 156 leerstehende Wohnungen (Gnarrenburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gnarrenburg Nord (231 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 29,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: OsteMed Klinik, Bremervörde, Hubschrauberlandeplatz, Bremervörde, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Klenkendorfer Mühle (2,9 km); weiterführend: Oste-Hamme-Schule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 32,9 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde, B 71, 12,0 km, 8.482 Kfz/Tag, 686 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.380 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.360 Kraftfahrzeuge insgesamt, 685 Krafträder, 515 Lkw (Gnarrenburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 36,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,8 % Naturschutzgebiete, 1,9 % FFH-Gebiete, 2,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kollbecksmoor (Landschaftsschutzgebiet, 3,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Franzhorn (Naturschutzgebiet, 3,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Franzhorn; Huvenhoopssee, Huvenhoopsmoor; Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Kollbecksmoor | Naturschutzgebiet: Franzhorn; Huvenhoopsmoor; Ostetal mit Nebenbächen |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 9,1 %, Landwirtschaft 65,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 479 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Gnarrenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Gnarrenburg) |
| Altersstruktur | 750 unter 10 Jahre (8,1 %), 2.247 ab 65 Jahre (24,4 %) (Gnarrenburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.708 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gnarrenburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 64 (475 Zuzüge, 411 Fortzüge) (Gnarrenburg, 2024) |
| Sterbefälle | 120 Sterbefälle (Gnarrenburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.200 Einwohner (Gnarrenburg, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kastanienweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kastanienweg |
| Postleitzahl | 27442 |
| Ort | Gnarrenburg |
| Ortsteil | Gnarrenburg |
| Breitengrad | 53.392864 |
| Längengrad | 9.012009 |
| Vorwahl | 04285, 04763, 04764, 04794 |
| Telefonnetz | Rhade b Zeven, Gnarrenburg, Gnarrenburg-Klenkendorf, Worpswede-Ostersode |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Gnarrenburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gnarrenburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357016 |
| Regionalschlüssel | 033570016016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gnarrenburg Bahnhofstraße 1 27442 Gnarrenburg |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 123,22 km² |
| Einwohner | 9.216 |
| davon weiblich | 4.499 |
| davon männlich | 4.717 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gnarrenburg
| Steuersätze in Gnarrenburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gnarrenburg | 480 | 480 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,13 Mio. EUR2023, 339 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,85 Mio. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,77 Mio. EUR2023, 952 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,84 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer359 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft720 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.857 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.708Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
