Katharinenhof in 52399 Merzenich
Straße und Lage
Die Katharinenhof liegt in Merzenich im Bereich Morschenich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Morschenich.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- Breitband80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Düren, Düren, Hubschrauberlandeplatz, Düren, 5,4 km |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser Augustusburg und Falkenlust in Brühl, Schloss Augustusburg, Brühl, Kulturstätte, Aufnahme 1984, 25,8 km |
| Motorisierung | 6.680 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.974 Kraftfahrzeuge insgesamt, 723 Krafträder, 379 Lkw (Merzenich, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 80,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Merzenich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.853 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.670 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 898 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,7 Pkw-Min., Hausarzt 643 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 795 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturpark, 2,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Vorbahnhofsgelaende Dueren (Naturschutzgebiet, 2,93 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Hambacher Forst; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend; LSG-Seelrath | Naturpark: Rheinland |
| Flächennutzung | Siedlung 18,6 %, Verkehr 7,0 %, Wald 8,8 %, Landwirtschaft 64,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Merzenich, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 495 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,67 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 4.959 Wohnungen, 3.159 Wohngebäude (Merzenich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 58,4 %, Ø Wohnfläche 110,7 m², 118 leerstehende Wohnungen (Merzenich, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Merzenich) |
| Altersstruktur | 1.035 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.486 ab 65 Jahre (23,7 %) (Merzenich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.262 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Merzenich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (683 Zuzüge, 664 Fortzüge) (Merzenich, 2024) |
| Sterbefälle | 120 Sterbefälle (Merzenich, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.344 Einwohner (Merzenich, Abweichung zur Fortschreibung 92, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Katharinenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Katharinenhof |
| Postleitzahl | 52399 |
| Ort | Merzenich |
| Ortsteil | Morschenich |
| Vorwahl | 02275, 02421 |
| Telefonnetz | Kerpen-Buir, Düren |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Düren |
| Gemeinde | Merzenich |
| Gemeinde Merzenich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05358040 |
| Regionalschlüssel | 053580040040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Merzenich Valdersweg 1 52399 Merzenich |
| Bevölkerungsdichte | 277 Ew. je km² |
| Fläche | 37,91 km² |
| Einwohner | 10.508 |
| davon weiblich | 5.307 |
| davon männlich | 5.201 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Merzenich
| Steuersätze in Merzenich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Merzenich | 590 | 788 | 481 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
