Katzenberg in 03096 Schmogrow-Fehrow
Straße und Lage
Die Straße Katzenberg liegt in Schmogrow-Fehrow im Bereich Schmogrow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmogrow.
- OrtSchmogrow-Fehrow
- Postleitzahl03096
- OrtsteilSchmogrow
- GemeindeSchmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl035603, 035606
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVSaccasne, Wendeplatz 409 m
- Breitband79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 168 13,0 km, 4.458 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Katzenberg liegt in Schmogrow-Fehrow im Bereich Schmogrow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV409 mnächste Station
- Gigabit79,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahndamm03096
- Am Wald03096
- Burger Str.03096
- Byhleguhrer Str.03096
- Dorfstr.03096
- Fehrower Weg03096
- Friedhofsweg03096
- Kirchweg03096
- Saccasner Str.03096
- Saccassner Str.03096
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Saccasne, Wendeplatz (409 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 134 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,3 % FTTB/H-Gigabit, 77,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schmogrow-Fehrow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 134 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 90 / 1,5 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 490 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 377 Wohnungen, 312 Wohngebäude (Schmogrow-Fehrow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 83,2 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 18 leerstehende Wohnungen (Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Saccasne, Wendeplatz (409 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 15,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Oberschule "Mina Witkojc" Burg (Spreewald) (5,3 km); weiterführend: Grund- und Oberschule "Mina Witkojc" Burg (Spreewald) (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Turnow, B 168, 13,0 km, 4.458 Kfz/Tag, 297 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 540 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 790 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 65 Lkw (Schmogrow-Fehrow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 49,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % Naturschutzgebiete, 5,1 % FFH-Gebiete, 93,0 % Vogelschutzgebiet, 25,4 % Landschaftsschutzgebiet, 25,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spreewald und Lieberoser Endmoräne (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tannenwald (Naturschutzgebiet, 2,38 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Biotopverbund Spreeaue; Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 2,7 %, Verkehr 2,7 %, Wald 54,2 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Schmogrow-Fehrow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Schmogrow-Fehrow) |
| Altersstruktur | 88 unter 10 Jahre (10,9 %), 187 ab 65 Jahre (23,3 %) (Schmogrow-Fehrow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 68 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schmogrow-Fehrow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (25 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Schmogrow-Fehrow, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Schmogrow-Fehrow, 2024) |
| Zensus 2022 | 802 Einwohner (Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Katzenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Katzenberg |
| Postleitzahl | 03096 |
| Ort | Schmogrow-Fehrow |
| Ortsteil | Schmogrow |
| Breitengrad | 51.865124 |
| Längengrad | 14.203282 |
| Vorwahl | 035603, 035606 |
| Telefonnetz | Burg Spreewald, Briesen b Cottbus |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071341 |
| Regionalschlüssel | 120715101341 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Burg(Spreewald) Hauptstraße 46 03096 Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz |
| Bevölkerungsdichte | 26 Ew. je km² |
| Fläche | 30,42 km² |
| Einwohner | 804 |
| davon weiblich | 391 |
| davon männlich | 413 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schmogrow-Fehrow
| Steuersätze in Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schmogrow-Fehrow | 860 | 415 | 360 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen47 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto42 Tsd. EUR2023, 52 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft475 Tsd. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer304 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft163 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft490 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte68Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
