Katzweilerstr. / Katzweilerstraße in 67735 Mehlbach
Straße und Lage
Die Straße Katzweilerstraße liegt in Mehlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67735 zugeordnet.
- OrtMehlbach
- Postleitzahl67735
- GemeindeMehlbach
- LandkreisKaiserslautern
- Vorwahl06301
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVMehlbach, Grundschule 448 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 8,5 km, 64.024 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Katzweilerstraße liegt in Mehlbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV448 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Biengartenstr.67735
- Buchdellstr.67735
- Eckstr.67735
- Frühlingstr.67735
- Gartenstr.67735
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mehlbach, Grundschule (448 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 219 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 12,9 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mehlbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 219 aktive Einheiten, 12,9 MW Nettoleistung, Solar 159 / 1,3 MW; Wind 2 / 11,2 MW; Speicher 58 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 629 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 611 Wohnungen, 456 Wohngebäude (Mehlbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 133,4 m², 43 leerstehende Wohnungen (Mehlbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Mehlbach, Grundschule (448 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 8,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum Kaiserslautern, Kaiserslautern (Innenstadt), Hubschrauberlandeplatz, Kaiserslautern, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Storchenblick Katzweiler (1,7 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Otterberg (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 20,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 430 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kaiserslautern-West, A 6, 8,5 km, 64.024 Kfz/Tag, 9.436 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 751 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 891 Kraftfahrzeuge insgesamt, 86 Krafträder, 18 Lkw (Mehlbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.762 registrierte Fälle, 4.489 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 47,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 2,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krausenbruch (Naturschutzgebiet, 6,58 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %, Wald 51,8 %, Landwirtschaft 36,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Mehlbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Mehlbach) |
| Altersstruktur | 125 unter 10 Jahre (11,2 %), 254 ab 65 Jahre (22,7 %) (Mehlbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mehlbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (77 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Mehlbach, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Mehlbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.106 Einwohner (Mehlbach, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Katzweilerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Katzweilerstr. |
| Postleitzahl | 67735 |
| Ort | Mehlbach |
| Breitengrad | 49.516399 |
| Längengrad | 7.712067 |
| Vorwahl | 06301 |
| Telefonnetz | Otterbach Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Kaiserslautern |
| Gemeinde | Mehlbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mehlbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07335025 |
| Regionalschlüssel | 073355010025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Otterbach Konrad-Adenauer-Straße 19 67735 Mehlbach |
| Bevölkerungsdichte | 124 Ew. je km² |
| Fläche | 9,03 km² |
| Einwohner | 1.120 |
| davon weiblich | 582 |
| davon männlich | 538 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mehlbach
| Steuersätze in Mehlbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mehlbach | 450 | 475 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen20 Tsd. EUR2023, 18 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto18 Tsd. EUR2023, 16 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft843 Tsd. EUR2023, 753 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer600 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft242 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
