Kauperinsel in 03096 Burg
Straße und Lage
Die Straße Kauperinsel liegt in Burg im Bereich Burg Kauper. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg.
- OrtBurg
- Postleitzahl03096
- OrtsteilBurg Kauper
- GemeindeBurg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl035603
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVBurg, Wendenkönig 910 m
- Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 87 16,0 km, 3.496 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kauperinsel liegt in Burg im Bereich Burg Kauper. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV910 mnächste Station
- Gigabit0,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Leineweber03096
- Am Ochseneck03096
- Am Scheidungsfließ03096
- Am Schloßbergfließ03096
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Burg, Wendenkönig (910 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 579 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 5,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burg (Spreewald), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 579 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 397 / 4,0 MW; Speicher 171 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 991 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.197 Wohnungen, 1.507 Wohngebäude (Burg (Spreewald)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 100,7 m², 110 leerstehende Wohnungen (Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Burg, Wendenkönig (910 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 17,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Oberschule "Mina Witkojc" Burg (Spreewald) (4,1 km); weiterführend: Grund- und Oberschule "Mina Witkojc" Burg (Spreewald) (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.775 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.768 Kraftfahrzeuge insgesamt, 286 Krafträder, 385 Lkw (Burg (Spreewald), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Naturschutzgebiet, 3,8 % FFH-Gebiete, 89,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Spreewald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Innerer Oberspreewald (Naturschutzgebiet, 3,61 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Innerer Oberspreewald; Spree; Vetschauer Mühlenfließ - Teiche Stradow | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 3,9 %, Wald 7,4 %, Landwirtschaft 71,3 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 252 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Burg (Spreewald), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,7 Jahre (Burg (Spreewald)) |
| Altersstruktur | 315 unter 10 Jahre (7,5 %), 1.298 ab 65 Jahre (31,1 %) (Burg (Spreewald), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.243 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burg (Spreewald)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (184 Zuzüge, 149 Fortzüge) (Burg (Spreewald), 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Burg (Spreewald), 2024) |
| Zensus 2022 | 4.177 Einwohner (Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota), Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kauperinsel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kauperinsel |
| Postleitzahl | 03096 |
| Ort | Burg (Spreewald) |
| Ortsteil | Burg Kauper |
| Breitengrad | 51.862095 |
| Längengrad | 14.098885 |
| Vorwahl | 035603 |
| Telefonnetz | Burg Spreewald |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071032 |
| Regionalschlüssel | 120715101032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Burg(Spreewald) Hauptstraße 46 03096 Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) |
| Bevölkerungsdichte | 119 Ew. je km² |
| Fläche | 35,26 km² |
| Einwohner | 4.179 |
| davon weiblich | 2.131 |
| davon männlich | 2.048 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Burg/Spreewald
| Steuersätze in Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Burg (Spreewald) | 305 | 340 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,39 Mio. EUR2023, 572 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,13 Mio. EUR2023, 510 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,82 Mio. EUR2023, 1.393 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,84 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer330 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,91 Mio. EUR2023
- Steuerkraft991 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.140 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.243Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
