Keilsberg in 35112 Fronhausen

Straße und Lage

Die Straße Keilsberg liegt in Fronhausen im Bereich Fronhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fronhausen.

OrtFronhausen
Postleitzahl35112
OrtsteilFronhausen
GemeindeFronhausen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
Vorwahl06426

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 233 m, weiterführend 4,5 km
ÖPNVFronhausen Schule 188 m
Breitband89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 3 6,8 km, 43.664 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Keilsberg liegt in Fronhausen im Bereich Fronhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule233 mnächste Schule
ÖPNV188 mnächste Station
Gigabit89,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Fronhausen Schule (188 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Keilsberg

Straßendaten
Name	Keilsberg
Postleitzahl	35112
Ort	Fronhausen
Ortsteil	Fronhausen
Breitengrad	50.698292
Längengrad	8.69226
Vorwahl	06426
Telefonnetz	Fronhausen
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Gießen
Landkreis	Marburg-Biedenkopf
Gemeinde	Fronhausen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Fronhausen
Gemeindeschlüssel	06534009
Regionalschlüssel	065340009009
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeindevorstand der Gemeinde Fronhausen Schulstr. 19 35112 Fronhausen
Bevölkerungsdichte	147 Ew. je km²
Fläche	27,87 km²
Einwohner	4.108
davon weiblich	2.107
davon männlich	2.001

Übersichtskarten in der Gemeinde

Fronhausen
Gemeindekarte Fronhausen

Steuersätze in Fronhausen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Fronhausen	580	340	380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	89,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fronhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 552 aktive Einheiten, 47,0 MW Nettoleistung, Solar 414 / 7,1 MW; Wind 8 / 38,1 MW; Speicher 127 / 0,8 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.732 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.672 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.970 Wohnungen, 1.352 Wohngebäude (Fronhausen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,33 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 75 leerstehende Wohnungen (Fronhausen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Fronhausen Schule (188 m); ca. 22 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen, lokales Traumazentrum, Gießen, 12,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Marburg, Marburg (Lahn), Hubschrauberlandeplatz, Marburg, 14,2 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Fronhausen (233 m); weiterführend: Gesamtschule Niederwalgern (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Staufenberg, B 3, 6,8 km, 43.664 Kfz/Tag, 3.801 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	2.747 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.369 Kraftfahrzeuge insgesamt, 289 Krafträder, 110 Lkw (Fronhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 320 Einwohner LDEN ab 55 dB, 615 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,96 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,3 km
Schutzgebiete	BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 1,2 % FFH-Gebiete, 14,9 % Vogelschutzgebiet, 24,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahntal zwischen Marburg und Gießen (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lahnaltarm von Bellnhausen (Naturschutzgebiet, 0,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnaltarm von Bellnhausen; Zwester Ohm \| Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Auenverbund Lahn-Ohm; Lahntal zwischen Marburg und Gießen \| Naturschutzgebiet: Lahnaltarm von Bellnhausen
Flächennutzung	Siedlung 6,7 %, Verkehr 7,9 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 50,8 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Fronhausen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Fronhausen)
Altersstruktur	399 unter 10 Jahre (9,7 %), 993 ab 65 Jahre (24,2 %) (Fronhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	939 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fronhausen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 34 (267 Zuzüge, 233 Fortzüge) (Fronhausen, 2024)
Sterbefälle	69 Sterbefälle (Fronhausen, 2024)
Zensus 2022	4.052 Einwohner (Fronhausen, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022)