Kellergarten in 66871 Oberalben
Straße und Lage
Die Straße Kellergarten liegt in Oberalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66871 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVOberalben, Ort 131 m
- Breitband40,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 62 12,1 km, 13.866 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kellergarten liegt in Oberalben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,96 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote87,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.417 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV131 mnächste Station
- Gigabit40,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Gehöllweg66871
- Hauptstr.66871
- Kapellweg66871
- Kloppweg66871
- Mayweilerhof66871
- Mühlweg66871
- Scheeracker66871
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberalben, Ort (131 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 823 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 40,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,7 % FTTB/H-Gigabit, 91,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberalben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 34 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,2 MW; Speicher 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.417 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 633 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 124 Wohnungen, 101 Wohngebäude (Oberalben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,96 €/m², Eigentümerquote 87,3 %, Ø Wohnfläche 132,5 m², 9 leerstehende Wohnungen (Oberalben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberalben, Ort (131 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 16,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort II, Kusel, Hubschrauberlandeplatz, Ruthweiler, 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rammelsbach (2,3 km); weiterführend: Siebenpfeiffer-Gymnasium Kusel (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rückweiler, A 62, 12,1 km, 13.866 Kfz/Tag, 2.006 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 172 Pkw, 823 Pkw je 1.000 Einwohner, 222 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12 Krafträder, 7 Lkw (Oberalben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2016 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.172 registrierte Fälle, 5.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Kusel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 32,8 % FFH-Gebiet, 27,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Baumholder (Vogelschutzgebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 1,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge | Vogelschutzgebiet: Baumholder |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 4,8 %, Wald 38,4 %, Landwirtschaft 52,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Oberalben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Oberalben) |
| Altersstruktur | 16 unter 10 Jahre (7,7 %), 53 ab 65 Jahre (25,4 %) (Oberalben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12.677 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kusel, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (10 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Oberalben, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Oberalben, 2024) |
| Zensus 2022 | 222 Einwohner (Oberalben, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kellergarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kellergarten |
| Postleitzahl | 66871 |
| Ort | Oberalben |
| Breitengrad | 49.577259 |
| Längengrad | 7.400647 |
| Vorwahl | 06381 |
| Telefonnetz | Kusel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Kusel |
| Gemeinde | Oberalben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberalben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07336070 |
| Regionalschlüssel | 073365010070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kusel Marktplatz 1 66871 Oberalben |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 5,62 km² |
| Einwohner | 209 |
| davon weiblich | 112 |
| davon männlich | 97 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberalben
| Steuersätze in Oberalben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberalben | 400 | 490 | 405 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5 Tsd. EUR2023, 23 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4 Tsd. EUR2023, 21 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft154 Tsd. EUR2023, 738 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer121 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft32 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft633 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.417 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12.677Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
