Kellershof in 57645 Kellershof
Straße und Lage
Die Straße Kellershof liegt in Kellershof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57645 zugeordnet.
- OrtKellershof
- Postleitzahl57645
- GemeindeStreithausen
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02662
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kellershof liegt in Kellershof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Gigabit91,0 %Haushalte
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 88 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,4 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Streithausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 88 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 66 / 1,2 MW; Speicher 21 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.893 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.513 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 262 Wohnungen, 188 Wohngebäude (Streithausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 67,8 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 10 leerstehende Wohnungen (Streithausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungHeliport-Umfeld, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 3,3 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 542 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 320 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 412 Kraftfahrzeuge insgesamt, 46 Krafträder, 12 Lkw (Streithausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % FFH-Gebiet, 93,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nistertal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nauberg (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 8,7 %, Wald 40,7 %, Landwirtschaft 36,4 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Streithausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Streithausen) |
| Altersstruktur | 33 unter 10 Jahre (6,6 %), 142 ab 65 Jahre (28,5 %) (Streithausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 144 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Streithausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (30 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Streithausen, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Streithausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 497 Einwohner (Streithausen, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kellershof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kellershof |
| Postleitzahl | 57645 |
| Ort | Kellershof |
| Vorwahl | 02662 |
| Telefonnetz | Hachenburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Streithausen |
| Gemeinde Streithausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143299 |
| Regionalschlüssel | 071435002299 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57629 Streithausen |
| Bevölkerungsdichte | 127 Ew. je km² |
| Fläche | 3,93 km² |
| Einwohner | 498 |
| davon weiblich | 245 |
| davon männlich | 253 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Streithausen
| Steuersätze in Streithausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Streithausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen728 Tsd. EUR2023, 1.462 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto661 Tsd. EUR2023, 1.327 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,10 Mio. EUR2023, 2.213 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer257 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft882 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte144Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
