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Kellerstr. / Kellerstraße in 51570 Windeck

Straße und Lage

Die Straße Kellerstraße liegt in Windeck im Bereich Rosbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51570 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rosbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 881 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNVWindeck Rosbach Obernau 241 m
  • Breitband83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 478 8,8 km, 7.407 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kellerstraße liegt in Windeck im Bereich Rosbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
  • Grundschule881 mnächste Schule
  • ÖPNV241 mnächste Station
  • Gigabit83,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Windeck Rosbach Obernau (241 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 89 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 881 m, weiterführend 1,7 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 241 m, ca. 89 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt5,41 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 9,1 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 27,7 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 27.543 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 8.163 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,1 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,8 km, 7.407 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.305 Betroffene, 6,7 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur47,2 % Wald, 1,8 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete13,8 % Naturschutzgebiet, 4,9 % FFH, 73,8 % Landschaftsschutz, 99,5 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 25,8 km60
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Windeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.973 aktive Einheiten, 23,2 MW Nettoleistung, Solar 2.047 / 16,4 MW; Speicher 910 / 5,4 MW; Wasser 6 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 649 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.614 Wohnungen, 7.090 Wohngebäude (Windeck)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 381 leerstehende Wohnungen (Windeck, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWindeck Rosbach Obernau (241 m); ca. 89 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH, regionales Traumazentrum, Gummersbach, 25,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Frankziskus Krankenhaus, Eitorf, Hubschrauberlandeplatz, Eitorf, 9,5 km
SchulenGrundschule: Sonnenbergschule Gem. Grundschule der Gemeinde Windeck (881 m); weiterführend: Gesamtschule Windeck (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waldbröl, B 478, 8,8 km, 7.407 Kfz/Tag, 278 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung12.534 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.722 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.412 Krafträder, 754 Lkw (Windeck, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.305 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.035 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 620 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,3 km
SchutzgebieteBfN: 13,8 % Naturschutzgebiete, 4,9 % FFH-Gebiete, 99,5 % Naturpark, 73,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Ehemalige Siegschleife bei Dreisel (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Kesselsiefen u. Galgenberg; Leuscheider Heide; Rosbachtal; Sieg; Steinbruch Imhausen; Wiesen bei Dreisel | Landschaftsschutzgebiet: Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-In den Gemeinden
FlächennutzungSiedlung 10,0 %, Verkehr 8,5 %, Wald 47,2 %, Landwirtschaft 30,6 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 604 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Windeck, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 096 Rhein-Sieg-Kreis I, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,9 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,9 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 5,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 096
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.400, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Windeck)
Altersstruktur1.775 unter 10 Jahre (9,1 %), 4.807 ab 65 Jahre (24,6 %) (Windeck, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.953 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Windeck), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 85 (1.173 Zuzüge, 1.088 Fortzüge) (Windeck, 2024)
Sterbefälle231 Sterbefälle (Windeck, 2024)
Zensus 202219.335 Einwohner (Windeck, Abweichung zur Fortschreibung 241, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Fakten zur Kellerstraße

Straßendaten
AbkürzungKellerstr.
Postleitzahl51570
OrtWindeck
OrtsteilRosbach
Breitengrad50.784988
Längengrad7.608536
Vorwahl02243, 02292, 02295, 02682, 02686
TelefonnetzEitorf, Windeck Sieg, Ruppichteroth, Hamm Sieg, Weyerbusch
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeWindeck
KarteKarte und Lage
Gemeinde Windeck
Gemeindeschlüssel05382076
Regionalschlüssel053820076076
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Windeck
Rathausstraße 12
51570 Windeck
Bevölkerungsdichte182 Ew. je km²
Fläche107,22 km²
Einwohner19.555
davon weiblich9.815
davon männlich9.740

Übersichtskarten in der Gemeinde

Windeck
Gemeindekarte Windeck
Steuersätze in Windeck
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Windeck338960550

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,57 Mio. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,25 Mio. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,9 Mio. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,75 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer652 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,82 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.953Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer550 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B960 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.