Kellerweg in 55278 Uelversheim
Straße und Lage
Die Straße Kellerweg liegt in Uelversheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55278 zugeordnet.
- OrtUelversheim
- Postleitzahl55278
- GemeindeUelversheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06249
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVUelversheim, Eimsheimer Straße 133 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 9,4 km, 17.670 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kellerweg liegt in Uelversheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV133 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Graben55278
- Am Jungfernborn55278
- Am Leitgraben55278
- Am Sasselbach55278
- Am Schmittrain55278
- Außerhalb55278
- Dienheimer Str.55278
- Dolgesheimer Str.55278
- Eimsheimer Str.55278
- Eisgasse55278
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Uelversheim, Eimsheimer Straße (133 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 762 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Uelversheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 271 aktive Einheiten, 29,2 MW Nettoleistung, Solar 173 / 1,5 MW; Wind 4 / 27,2 MW; Speicher 93 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.546 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.385 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 986 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 519 Wohnungen, 416 Wohngebäude (Uelversheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 128,0 m², 24 leerstehende Wohnungen (Uelversheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Uelversheim, Eimsheimer Straße (133 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 15,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mommenheim (2,5 km); weiterführend: Realschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nierstein, B 9, 9,4 km, 17.670 Kfz/Tag, 891 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stockstadt Erfelder Altrhein, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Riedstadt, 6,6 km |
| Motorisierung | 815 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.108 Kraftfahrzeuge insgesamt, 117 Krafträder, 48 Lkw (Uelversheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Synagoge, Frauenschul und Mikwe, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenweide (Naturschutzgebiet, 3,87 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 5,5 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 86,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Uelversheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Uelversheim) |
| Altersstruktur | 94 unter 10 Jahre (8,8 %), 244 ab 65 Jahre (22,8 %) (Uelversheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uelversheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (69 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Uelversheim, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Uelversheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.070 Einwohner (Uelversheim, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kellerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kellerweg |
| Postleitzahl | 55278 |
| Ort | Uelversheim |
| Breitengrad | 49.80843 |
| Längengrad | 8.289319 |
| Vorwahl | 06249 |
| Telefonnetz | Guntersblum |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Uelversheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Uelversheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339059 |
| Regionalschlüssel | 073395007059 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Guntersblum Alsheimer Straße 29 55278 Uelversheim |
| Bevölkerungsdichte | 143 Ew. je km² |
| Fläche | 7,50 km² |
| Einwohner | 1.069 |
| davon weiblich | 523 |
| davon männlich | 546 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Uelversheim
| Steuersätze in Uelversheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Uelversheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen353 Tsd. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto320 Tsd. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,28 Mio. EUR2023, 1.200 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer740 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft548 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
