Kellmünzer Str. / Kellmünzer Straße in 88453 Erolzheim
Straße und Lage
Die Straße Kellmünzer Straße liegt in Erolzheim im Bereich Erolzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erolzheim.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 655 m, weiterführend 611 m
- ÖPNVErolzheim Feuerwehrgerätehaus 194 m
- Breitband7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 62,4 kW
- FernstraßeA 7 12,5 km, 41.677 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kellmünzer Straße liegt in Erolzheim im Bereich Erolzheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule655 mnächste Schule
- ÖPNV194 mnächste Station
- Gigabit7,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Rathausplatz88453
- Am Schloßhang88453
- Amselweg88453
- Bastelweg88453
- Bei der Kirche88453
- Berggasse88453
- Bergkapelle88453
- Biberacher Str.88453
- Birkenweg88453
- Bogenstr.88453
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Erolzheim Feuerwehrgerätehaus (194 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 113 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 7,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erolzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 62,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kellmünzer Straße, PLZ 88453, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 751 aktive Einheiten, 10,4 MW Nettoleistung, Solar 555 / 8,2 MW; Speicher 185 / 1,0 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.301 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.271 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.578 Wohnungen, 1.077 Wohngebäude (Erolzheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 64,0 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 91 leerstehende Wohnungen (Erolzheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Erolzheim Feuerwehrgerätehaus (194 m); ca. 113 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erolzheim (655 m); weiterführend: Realschule Erolzheim (611 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 957 m, Grundschule 857 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 12,5 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 24,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.390 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.166 Kraftfahrzeuge insgesamt, 287 Krafträder, 161 Lkw (Erolzheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 29,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,3 % FFH-Gebiet, 78,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Benninger Ried (Naturschutzgebiet, 16,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Iller-Rottal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 33,1 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Erolzheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Erolzheim) |
| Altersstruktur | 361 unter 10 Jahre (10,7 %), 693 ab 65 Jahre (20,6 %) (Erolzheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 929 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erolzheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (205 Zuzüge, 218 Fortzüge) (Erolzheim, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Erolzheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.338 Einwohner (Erolzheim, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kellmünzer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kellmünzer Str. |
| Postleitzahl | 88453 |
| Ort | Erolzheim |
| Ortsteil | Erolzheim |
| Breitengrad | 48.092216 |
| Längengrad | 10.075619 |
| Vorwahl | 07354 |
| Telefonnetz | Erolzheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Biberach |
| Gemeinde | Erolzheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erolzheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08426044 |
| Regionalschlüssel | 084265004044 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Erolzheim Marktplatz 7 88453 Erolzheim |
| Bevölkerungsdichte | 128 Ew. je km² |
| Fläche | 26,30 km² |
| Einwohner | 3.360 |
| davon weiblich | 1.671 |
| davon männlich | 1.689 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erolzheim
| Steuersätze in Erolzheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erolzheim | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,64 Mio. EUR2023, 786 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,27 Mio. EUR2023, 676 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,90 Mio. EUR2023, 1.757 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer170 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,89 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.271 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte929Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
