Keltenweg in 94060 Pocking
Straße und Lage
Die Straße Keltenweg liegt in Pocking im Bereich Pocking. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94060 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pocking.
- OrtPocking
- Postleitzahl94060
- OrtsteilPocking
- GemeindePocking, St
- LandkreisPassau
- Vorwahl08503, 08531, 08533, 08538
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 492 m, weiterführend 328 m
- ÖPNVPocking, Hauptschule 413 m
- Breitband70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 6,9 km, 28.962 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Keltenweg liegt in Pocking im Bereich Pocking. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule492 mnächste Schule
- ÖPNV413 mnächste Station
- Gigabit70,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.94060
- Akazienweg94060
- Albert-Schweitzer-Str.94060
- Albrecht-Dürer-Str.94060
- Alemannenstr.94060
- Alte-Hofmark-Str.94060
- Am Ferlgarten94060
- Am Rottdamm94060
- Am Stadtplatz94060
- Angerstr.94060
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pocking, Hauptschule (413 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Pocking, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.316 aktive Einheiten, 60,1 MW Nettoleistung, Solar 2.521 / 52,9 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 770 / 4,6 MW; Biomasse 9 / 1,9 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.493 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 933 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.993 Wohnungen, 4.760 Wohngebäude (Pocking, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 56,9 %, Ø Wohnfläche 110,6 m², 303 leerstehende Wohnungen (Pocking, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pocking, Hauptschule (413 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 9,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rotthalmünster, Rotthalmünster, Hubschrauberlandeplatz, Rotthalmünster, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pocking (492 m); weiterführend: Mittelschule Pocking (328 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 918 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pocking (O), A 3, 6,9 km, 28.962 Kfz/Tag, 9.440 Schwerverkehr/Tag, 32,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.882 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.721 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.293 Krafträder, 682 Lkw (Pocking, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell Boiotro, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,6 % FFH-Gebiete, 1,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung (FFH-Gebiet, 1,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Inn (Naturschutzgebiet, 8,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Salzach und Unterer Inn; Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Thaler Waldes, Landkreis Griesbach im Rottal |
| Flächennutzung | Siedlung 12,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 6,3 %, Landwirtschaft 70,7 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 336 ha, Industrie/Gewerbe 199 ha (Pocking, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 228 Passau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 6,8 %, AfD 25,5 %, Die Linke 4,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,4 % im Bundestagswahlkreis 228 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.200, verfügbares Einkommen 23.609 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Pocking, St) |
| Altersstruktur | 1.483 unter 10 Jahre (9,0 %), 4.305 ab 65 Jahre (26,2 %) (Pocking, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.835 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pocking, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 206 (1.017 Zuzüge, 811 Fortzüge) (Pocking, St, 2024) |
| Sterbefälle | 202 Sterbefälle (Pocking, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 16.109 Einwohner (Pocking, St, Abweichung zur Fortschreibung -179, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Keltenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Keltenweg |
| Postleitzahl | 94060 |
| Ort | Pocking |
| Ortsteil | Pocking |
| Breitengrad | 48.398079 |
| Längengrad | 13.317351 |
| Vorwahl | 08503, 08531, 08533, 08538 |
| Telefonnetz | Neuhaus a Inn, Pocking, Rotthalmünster, Pocking-Hartkirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Passau |
| Gemeinde | Pocking, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pocking, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09275141 |
| Regionalschlüssel | 092750141141 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Pocking Postfach 1320 94060 Pocking, St |
| Bevölkerungsdichte | 238 Ew. je km² |
| Fläche | 68,86 km² |
| Einwohner | 16.414 |
| davon weiblich | 8.401 |
| davon männlich | 8.013 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pocking, Stadt
| Steuersätze in Pocking, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pocking | 340 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,88 Mio. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,15 Mio. EUR2023, 435 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,2 Mio. EUR2023, 1.228 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,27 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer919 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.835Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
