Kelterstr. / Kelterstraße in 73235 Weilheim
Straße und Lage
Die Straße Kelterstraße liegt in Weilheim im Bereich Weilheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weilheim.
- OrtWeilheim
- Postleitzahl73235
- OrtsteilWeilheim
- GemeindeWeilheim an der Teck, Stadt
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl07023
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 127 m, weiterführend 875 m
- ÖPNVWeilheim (T) Limburgschule/Kelterstraße 138 m
- Breitband80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 86,0 kW
- FernstraßeA 8 2,1 km, 69.556 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kelterstraße liegt in Weilheim im Bereich Weilheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule127 mnächste Schule
- ÖPNV138 mnächste Station
- Gigabit80,5 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Achalmstr.73235
- Alte Bissinger Str.73235
- Amselweg73235
- Am Törle73235
- Amtsgasse73235
- Am Wasserrain73235
- Austr.73235
- Bahnhofstr.73235
- Baintstr.73235
- Beethovenstr.73235
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weilheim (T) Limburgschule/Kelterstraße (138 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 80,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weilheim an der Teck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 86,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kelterstraße, PLZ 73235, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.401 aktive Einheiten, 16,6 MW Nettoleistung, Solar 1.001 / 13,7 MW; Speicher 389 / 2,3 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.438 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.600 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.919 Wohnungen, 2.682 Wohngebäude (Weilheim an der Teck, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,69 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 107,4 m², 215 leerstehende Wohnungen (Weilheim an der Teck, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weilheim (T) Limburgschule/Kelterstraße (138 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ALB FILS KLINIKUM GmbH, regionales Traumazentrum, Göppingen, 12,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medius-Klinik Kirchheim unter Teck, Kirchheim unter Teck, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheim unter Teck, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Limburg-Grundschule (127 m); weiterführend: Realschule Bildungszentrum Wühle (875 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 814 m, Apotheke 944 m, Grundschule 892 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchheim unter Teck, A 8, 2,1 km, 69.556 Kfz/Tag, 12.151 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 40,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 16,1 km |
| Motorisierung | 7.168 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.357 Kraftfahrzeuge insgesamt, 824 Krafträder, 676 Lkw (Weilheim an der Teck, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,6 % Naturschutzgebiete, 12,4 % FFH-Gebiete, 72,2 % Vogelschutzgebiete, 51,5 % Landschaftsschutzgebiete, 59,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Weilheim an der Teck auf Gemarkungen Weilheim und Hepsisau" vom 23.01.1979 (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Limburg (Naturschutzgebiet, 0,49 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Alb zwischen Jusi und Teck; Neidlinger Alb | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf im Raum Bad Boll; LSG "Gebiete um Bissingen und Ochsenwang" vom 01.06.1988; LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 11,4 %, Verkehr 6,3 %, Wald 21,5 %, Landwirtschaft 59,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 154 ha, Industrie/Gewerbe 87 ha (Weilheim an der Teck, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Weilheim an der Teck, Stadt) |
| Altersstruktur | 981 unter 10 Jahre (9,9 %), 2.156 ab 65 Jahre (21,8 %) (Weilheim an der Teck, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.858 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weilheim an der Teck, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (666 Zuzüge, 654 Fortzüge) (Weilheim an der Teck, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 111 Sterbefälle (Weilheim an der Teck, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.779 Einwohner (Weilheim an der Teck, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -545, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kelterstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kelterstr. |
| Postleitzahl | 73235 |
| Ort | Weilheim an der Teck |
| Ortsteil | Weilheim |
| Breitengrad | 48.613232 |
| Längengrad | 9.536844 |
| Vorwahl | 07023 |
| Telefonnetz | Weilheim an der Teck |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Weilheim an der Teck, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weilheim an der Teck, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116070 |
| Regionalschlüssel | 081165008070 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Weilheim an der Teck Marktplatz 6 73235 Weilheim an der Teck, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 373 Ew. je km² |
| Fläche | 26,51 km² |
| Einwohner | 9.887 |
| davon weiblich | 4.964 |
| davon männlich | 4.923 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weilheim an der Teck, Stadt
| Steuersätze in Weilheim an der Teck, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weilheim an der Teck, Stadt | 320 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen10,9 Mio. EUR2023, 1.100 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,0 Mio. EUR2023, 1.012 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,8 Mio. EUR2023, 2.209 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer936 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.438 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.858Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
