Kemptener Str. / Kemptener Straße in 87493 Lauben
Straße und Lage
Die Straße Kemptener Straße liegt in Lauben im Bereich Heising. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heising.
- OrtLauben
- Postleitzahl87493
- OrtsteilHeising
- GemeindeLauben
- LandkreisOberallgäu
- Vorwahl0831, 08374
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 635 m, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVHeising, Dorfstraße 299 m
- Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 123,3 kW
- FernstraßeB 12 4,8 km, 16.606 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kemptener Straße liegt in Lauben im Bereich Heising. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule635 mnächste Schule
- ÖPNV299 mnächste Station
- Gigabit92,2 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg87493
- Am Drumlin87493
- Bahnhofstr.87493
- Birkenweg87493
- Blumenstr.87493
- Buchenstr.87493
- Dorfstr.87493
- Eichenstr.87493
- Ellensberger Weg87493
- Gartenstr.87493
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heising, Dorfstraße (299 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 92,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lauben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 123,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kemptener Straße, PLZ 87493, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 734 aktive Einheiten, 33,5 MW Nettoleistung, Solar 512 / 24,5 MW; Speicher 209 / 1,2 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 7,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.273 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.222 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.310 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.597 Wohnungen, 994 Wohngebäude (Lauben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 67,8 %, Ø Wohnfläche 111,4 m², 59 leerstehende Wohnungen (Lauben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Heising, Dorfstraße (299 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kempten, überregionales Traumazentrum, Kempten, 5,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Kempten (Allgäu), Hubschrauberlandeplatz, Kempten (Allgäu), 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lauben (635 m); weiterführend: Mittelschule Dietmannsried (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 903 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kempten, B 12, 4,8 km, 16.606 Kfz/Tag, 1.407 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 36,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.468 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.188 Kraftfahrzeuge insgesamt, 420 Krafträder, 164 Lkw (Lauben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 41,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "IIler" (Landschaftsschutzgebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hölzlers Tobel (Naturschutzgebiet, 9,77 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "IIler" |
| Flächennutzung | Siedlung 16,5 %, Verkehr 5,4 %, Wald 13,4 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Lauben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Lauben) |
| Altersstruktur | 345 unter 10 Jahre (10,0 %), 829 ab 65 Jahre (24,0 %) (Lauben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.325 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lauben), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (218 Zuzüge, 233 Fortzüge) (Lauben, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Lauben, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.543 Einwohner (Lauben, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kemptener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kemptener Str. |
| Postleitzahl | 87493 |
| Ort | Lauben |
| Ortsteil | Heising |
| Breitengrad | 47.77869 |
| Längengrad | 10.320374 |
| Vorwahl | 0831, 08374 |
| Telefonnetz | Kempten Allgäu, Dietmannsried |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Oberallgäu |
| Gemeinde | Lauben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lauben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09780125 |
| Regionalschlüssel | 097800125125 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lauben Dorfstr. 2 87493 Lauben |
| Bevölkerungsdichte | 410 Ew. je km² |
| Fläche | 8,41 km² |
| Einwohner | 3.448 |
| davon weiblich | 1.749 |
| davon männlich | 1.699 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lauben
| Steuersätze in Lauben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lauben | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,35 Mio. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,16 Mio. EUR2023, 627 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,84 Mio. EUR2023, 1.694 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer303 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,11 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.273 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.325Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
