Kernstr. / Kernstraße in 97342 Marktsteft
Straße und Lage
Die Straße Kernstraße liegt in Marktsteft im Bereich Michelfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97342 zugeordnet. Ortsteilbezug: Michelfeld.
- OrtMarktsteft
- Postleitzahl97342
- OrtsteilMichelfeld
- GemeindeMarktsteft, St
- LandkreisKitzingen
- Vorwahl09332
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVMichelfeld Am Backhaus 197 m
- Breitband1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 10,1 km, 27.925 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kernstraße liegt in Marktsteft im Bereich Michelfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV197 mnächste Station
- Gigabit1,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Birkli97342
- Backhausstr.97342
- Erlachsweg97342
- Froschgasse97342
- Hohenfelder Weg97342
- Hopfenäcker Weg97342
- Im Gärtlein97342
- Im Storchennest97342
- In der Trau97342
- Maueräckerweg97342
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Michelfeld Am Backhaus (197 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Marktsteft, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 383 aktive Einheiten, 10,6 MW Nettoleistung, Solar 274 / 7,9 MW; Speicher 101 / 0,8 MW; Biomasse 5 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.281 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 948 Wohnungen, 620 Wohngebäude (Marktsteft, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,42 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 113,2 m², 60 leerstehende Wohnungen (Marktsteft, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Michelfeld Am Backhaus (197 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Kitzinger Land, Kitzingen, Hubschrauberlandeplatz, Kitzingen, 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mainbernheim (3,4 km); weiterführend: Mittelschule Kitzingen-Siedlung (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 894 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (S), A 7, 10,1 km, 27.925 Kfz/Tag, 4.957 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Wüffert OHG, Marktbreit, Binnenhafen, Terminal, Main, Marktbreit, 1,7 km |
| Motorisierung | 1.384 Pkw, 763 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 236 Krafträder, 159 Lkw (Marktsteft, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 19,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,8 % Naturschutzgebiet, 23,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marktstefter Tännig (Naturschutzgebiet, 1,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder zwischen Willanzheim, Mainbernheim und Tiefenstockheim | Naturschutzgebiet: Marktstefter Tännig | Vogelschutzgebiet: Südliches Steigerwaldvorland |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 7,3 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 61,8 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Marktsteft, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Marktsteft, St) |
| Altersstruktur | 169 unter 10 Jahre (9,3 %), 375 ab 65 Jahre (20,7 %) (Marktsteft, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 619 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marktsteft, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (106 Zuzüge, 110 Fortzüge) (Marktsteft, St, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Marktsteft, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.859 Einwohner (Marktsteft, St, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kernstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kernstr. |
| Postleitzahl | 97342 |
| Ort | Marktsteft |
| Ortsteil | Michelfeld |
| Breitengrad | 49.696228 |
| Längengrad | 10.179543 |
| Vorwahl | 09332 |
| Telefonnetz | Marktbreit |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Kitzingen |
| Gemeinde | Marktsteft, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marktsteft, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09675149 |
| Regionalschlüssel | 096755618149 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Marktsteft Marktstr. 4 97342 Marktsteft, St |
| Bevölkerungsdichte | 173 Ew. je km² |
| Fläche | 10,51 km² |
| Einwohner | 1.813 |
| davon weiblich | 881 |
| davon männlich | 932 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marktsteft, Stadt
| Steuersätze in Marktsteft, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marktsteft | 400 | 400 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,26 Mio. EUR2023, 697 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,16 Mio. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,07 Mio. EUR2023, 1.694 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer131 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,78 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte619Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
