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Kesselboden in 94344 Wiesenfelden

Straße und Lage

Die Kesselboden liegt in Wiesenfelden im Bereich Kesselboden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94344 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kesselboden.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNVPilgramsberg/Kr SR, Lausser 1,3 km
  • Breitband17,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 8 15,9 km, 5.951 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Pilgramsberg/Kr SR, Lausser (1,3 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,3 km62
  • Digitale Infrastruktur17,9 % Gigabit-Verfügbarkeit25
  • Wohnungsmarkt5,12 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 12,2 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 27.620 EUR/Ew., Steuerkraft 839 EUR/Ew., Einzelhandel 7.765 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,9 km, 5.951 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen88
  • Umfeldstruktur50,0 % Wald, 1,0 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete1,3 % Naturschutzgebiet, 2,0 % FFH, 93,2 % Landschaftsschutz, 99,8 % Naturpark77
  • GesundheitTraumazentrum 14,3 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur17,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,9 % FTTB/H-Gigabit, 91,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesenfelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 839 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.773 Wohnungen, 1.307 Wohngebäude (Wiesenfelden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 80,5 %, Ø Wohnfläche 130,2 m², 89 leerstehende Wohnungen (Wiesenfelden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungPilgramsberg/Kr SR, Lausser (1,3 km)
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, lokales Traumazentrum, Wörth a.d.D., 14,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, Wörth a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Wörth a.d.Donau, 11,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wiesenfelden (4,1 km); weiterführend: Mittelschule Wiesenfelden (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 17,8 km
Motorisierung2.703 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 583 Krafträder, 184 Lkw (Wiesenfelden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 2,0 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturparks, 93,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherlandschaft bei Wiesenfelden (Naturschutzgebiet, 0,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Falkensteiner Vorwald; Brandmoos und Hauerin; Weiher bei Wiesenfelden | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete
FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,7 %, Wald 50,0 %, Landwirtschaft 39,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Wiesenfelden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Wiesenfelden)
Altersstruktur455 unter 10 Jahre (11,6 %), 761 ab 65 Jahre (19,5 %) (Wiesenfelden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt371 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesenfelden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (178 Zuzüge, 179 Fortzüge) (Wiesenfelden, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Wiesenfelden, 2024)
Zensus 20223.869 Einwohner (Wiesenfelden, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kesselboden

Straßendaten
NameKesselboden
Postleitzahl94344
OrtWiesenfelden
OrtsteilKesselboden
Breitengrad49.030102
Längengrad12.588912
Vorwahl09428, 09467, 09964, 09966
TelefonnetzKirchroth, Michelsneukirchen, Stallwang, Wiesenfelden
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisStraubing-Bogen
GemeindeWiesenfelden
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wiesenfelden
Gemeindeschlüssel09278197
Regionalschlüssel092780197197
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wiesenfelden
Schulstr. 3
94344 Wiesenfelden
Bevölkerungsdichte50 Ew. je km²
Fläche78,20 km²
Einwohner3.912
davon weiblich1.876
davon männlich2.036

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wiesenfelden
Gemeindekarte Wiesenfelden
Steuersätze in Wiesenfelden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wiesenfelden350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.