Ketteldorf in 91560 Heilsbronn
Straße und Lage
Die Straße Ketteldorf liegt in Heilsbronn im Bereich Ketteldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91560 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ketteldorf.
- OrtHeilsbronn
- Postleitzahl91560
- OrtsteilKetteldorf
- GemeindeHeilsbronn, St
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09872
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVKetteldorf 87 m
- Breitband86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 177,5 kW
- FernstraßeA 6 5,9 km, 54.122 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ketteldorf liegt in Heilsbronn im Bereich Ketteldorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV87 mnächste Station
- Gigabit86,7 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ketteldorf (87 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 86,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Heilsbronn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 177,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Ketteldorf, PLZ 91560, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.677 aktive Einheiten, 66,3 MW Nettoleistung, Solar 1.246 / 62,7 MW; Speicher 414 / 2,5 MW; Biomasse 8 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.814 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.605 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.408 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.617 Wohnungen, 2.702 Wohngebäude (Heilsbronn, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 109,0 m², 203 leerstehende Wohnungen (Heilsbronn, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ketteldorf (87 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ANregiomed Klinikum Ansbach, regionales Traumazentrum, Ansbach, 15,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Neuendettelsau, Neuendettelsau, Hubschrauberlandeplatz, Neuendettelsau, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heilsbronn (2,6 km); weiterführend: Markgraf-Georg-Friedrich-Realschule Staatliche Realschule Heilsbronn (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Neuendettelsau (W), A 6, 5,9 km, 54.122 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 42,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamtes Donau MDK, Binnenhafen, Bauhafen, Main-Donau-Kanal, Nürnberg, 17,7 km |
| Motorisierung | 6.191 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.059 Kraftfahrzeuge insgesamt, 771 Krafträder, 358 Lkw (Heilsbronn, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 440 Einwohner LDEN ab 55 dB, 705 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,11 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hinterer Schlossberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 25,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Roßtal" (Landschaftsschutzgebiet, 3,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 10,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bibert und Haselbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); LSG "Roßtal"; Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 32,7 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 169 ha, Industrie/Gewerbe 188 ha (Heilsbronn, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Heilsbronn, St) |
| Altersstruktur | 987 unter 10 Jahre (10,2 %), 2.055 ab 65 Jahre (21,2 %) (Heilsbronn, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.570 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heilsbronn, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (763 Zuzüge, 761 Fortzüge) (Heilsbronn, St, 2024) |
| Sterbefälle | 103 Sterbefälle (Heilsbronn, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.755 Einwohner (Heilsbronn, St, Abweichung zur Fortschreibung -216, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ketteldorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ketteldorf |
| Postleitzahl | 91560 |
| Ort | Heilsbronn |
| Ortsteil | Ketteldorf |
| Breitengrad | 49.352077 |
| Längengrad | 10.761832 |
| Vorwahl | 09872 |
| Telefonnetz | Heilsbronn |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Heilsbronn, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heilsbronn, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571165 |
| Regionalschlüssel | 095710165165 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Heilsbronn Postfach 1162 91560 Heilsbronn, St |
| Bevölkerungsdichte | 156 Ew. je km² |
| Fläche | 62,23 km² |
| Einwohner | 9.692 |
| davon weiblich | 4.893 |
| davon männlich | 4.799 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heilsbronn, Stadt
| Steuersätze in Heilsbronn, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heilsbronn | 350 | 390 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,89 Mio. EUR2023, 917 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,96 Mio. EUR2023, 822 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,9 Mio. EUR2023, 1.946 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,52 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer605 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.814 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.605 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.570Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
