Kettenheimer Str. / Kettenheimer Straße in 55234 Wahlheim
Straße und Lage
Die Straße Kettenheimer Straße liegt in Wahlheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.
- OrtWahlheim
- Postleitzahl55234
- GemeindeWahlheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06731
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVWahlheim, Steingasse 278 m
- Breitband89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 4,0 km, 53.002 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kettenheimer Straße liegt in Wahlheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.286 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV278 mnächste Station
- Gigabit89,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alzeyer Str.55234
- Am Aufspringbach55234
- Am Berg55234
- Am Holzweg55234
- Bahnhofstr.55234
- Jahnstr.55234
- Kelleracker55234
- Mühlstr.55234
- Obergasse55234
- Sandmühle55234
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wahlheim, Steingasse (278 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wahlheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 107 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 78 / 2,1 MW; Wind 1 / 4,5 MW; Speicher 28 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 774 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 255 Wohnungen, 210 Wohngebäude (Wahlheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 134,8 m², 11 leerstehende Wohnungen (Wahlheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wahlheim, Steingasse (278 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 3,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Alzey Albert-Schweitzer-Schule (2,7 km); weiterführend: Staatl. Aufbaugymnasium Alzey (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Nord, A 61, 4,0 km, 53.002 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 18,6 km |
| Motorisierung | 409 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 511 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 23 Lkw (Wahlheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Raumühle (Naturschutzgebiet, 4,58 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 7,1 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 84,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Wahlheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Wahlheim) |
| Altersstruktur | 53 unter 10 Jahre (9,0 %), 140 ab 65 Jahre (23,9 %) (Wahlheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 42 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wahlheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (23 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Wahlheim, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Wahlheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 572 Einwohner (Wahlheim, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kettenheimer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kettenheimer Str. |
| Postleitzahl | 55234 |
| Ort | Wahlheim |
| Breitengrad | 49.716541 |
| Längengrad | 8.110598 |
| Vorwahl | 06731 |
| Telefonnetz | Alzey |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Wahlheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wahlheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331067 |
| Regionalschlüssel | 073315001067 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alzey-Land Weinrufstraße 38 55234 Wahlheim |
| Bevölkerungsdichte | 180 Ew. je km² |
| Fläche | 3,26 km² |
| Einwohner | 587 |
| davon weiblich | 312 |
| davon männlich | 275 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wahlheim
| Steuersätze in Wahlheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wahlheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen75 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto68 Tsd. EUR2023, 116 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft533 Tsd. EUR2023, 908 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer365 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft162 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte42Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
