Kiebitzwinkel in 15320 Neutrebbin
Straße und Lage
Die Straße Kiebitzwinkel liegt in Neutrebbin im Bereich Neutrebbin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neutrebbin.
- OrtNeutrebbin
- Postleitzahl15320
- OrtsteilNeutrebbin
- GemeindeNeutrebbin
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl033452, 033474
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 173 m, weiterführend 173 m
- ÖPNVNeutrebbin, Denkmal/Schule 208 m
- Breitband54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 168 17,6 km, 4.933 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kiebitzwinkel liegt in Neutrebbin im Bereich Neutrebbin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule173 mnächste Schule
- ÖPNV208 mnächste Station
- Gigabit54,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Backofensteig15320
- Am Rodelberg15320
- Ausbau Wriezener Str.15320
- Bahnhofstr.15320
- Bahnhofstr. Ausbau15320
- Friedensplatz15320
- Grube15320
- Hauptstr.15320
- Karl-Marx-Str.15320
- Kastanienallee15320
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neutrebbin, Denkmal/Schule (208 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neutrebbin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 155 aktive Einheiten, 264,7 MW Nettoleistung, Solar 116 / 240,7 MW; Speicher 34 / 21,9 MW; Biomasse 4 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.385 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.629 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.530 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 719 Wohnungen, 551 Wohngebäude (Neutrebbin) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 102,8 m², 50 leerstehende Wohnungen (Neutrebbin, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neutrebbin, Denkmal/Schule (208 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 34,6 km |
| Schulen | Grundschule: Schulzentrum "Am Friedensplatz" Neutrebbin (173 m); weiterführend: Schulzentrum "Am Friedensplatz" Neutrebbin (173 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 38,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 51,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 37,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Groß Neuendorf, Binnenhafen, Handelshafen, Oder, Letschin, 11,1 km |
| Motorisierung | 890 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.206 Kraftfahrzeuge insgesamt, 129 Krafträder, 130 Lkw (Neutrebbin, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 44,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oder-Neiße Ergänzung (FFH-Gebiet, 3,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal (Naturschutzgebiet, 7,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oder-Neiße Ergänzung |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 2,7 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 89,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Neutrebbin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Neutrebbin) |
| Altersstruktur | 114 unter 10 Jahre (8,4 %), 342 ab 65 Jahre (25,2 %) (Neutrebbin, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neutrebbin), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (82 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Neutrebbin, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Neutrebbin, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.382 Einwohner (Neutrebbin, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kiebitzwinkel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kiebitzwinkel |
| Postleitzahl | 15320 |
| Ort | Neutrebbin |
| Ortsteil | Neutrebbin |
| Breitengrad | 52.661331 |
| Längengrad | 14.223112 |
| Vorwahl | 033452, 033474 |
| Telefonnetz | Neulewin, Neutrebbin |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Neutrebbin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neutrebbin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064365 |
| Regionalschlüssel | 120645414365 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Barnim-Oderbruch Freienwalder Straße 48 15320 Neutrebbin |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 36,76 km² |
| Einwohner | 1.359 |
| davon weiblich | 673 |
| davon männlich | 686 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neutrebbin
| Steuersätze in Neutrebbin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neutrebbin | 350 | 390 | 316 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,28 Mio. EUR2023, 3.146 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,80 Mio. EUR2023, 2.797 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,65 Mio. EUR2023, 4.158 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer400 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer316 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
