Kienfeld in 91487 Vestenbergsgreuth
Straße und Lage
Die Straße Kienfeld liegt in Vestenbergsgreuth im Bereich Kienfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91487 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kienfeld.
- OrtVestenbergsgreuth
- Postleitzahl91487
- OrtsteilKienfeld
- GemeindeVestenbergsgreuth, M
- LandkreisErlangen-Höchstadt
- Vorwahl09163, 09193, 09552
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,6 km, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVKienfeld 106 m
- Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 38,4 kW
- FernstraßeB 505 15,2 km, 7.126 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kienfeld liegt in Vestenbergsgreuth im Bereich Kienfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,6 kmnächste Schule
- ÖPNV106 mnächste Station
- Gigabit1,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kienfeld (106 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vestenbergsgreuth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 38,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kienfeld, PLZ 91487, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 491 aktive Einheiten, 29,2 MW Nettoleistung, Solar 367 / 19,9 MW; Wind 3 / 7,2 MW; Speicher 115 / 0,7 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.400 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.330 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 704 Wohnungen, 548 Wohngebäude (Vestenbergsgreuth, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 79,9 %, Ø Wohnfläche 132,7 m², 43 leerstehende Wohnungen (Vestenbergsgreuth, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kienfeld (106 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Neustadt an der Aisch, Neustadt a. d. Aisch, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt a.d.Aisch, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Burghaslach (5,6 km); weiterführend: Veit-vom-Berg-Mittelschule Uehlfeld (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.289 Pkw, 813 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.899 Kraftfahrzeuge insgesamt, 157 Krafträder, 102 Lkw (Vestenbergsgreuth, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 27,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 57,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergebiet bei Krausenbechhofen (Naturschutzgebiet, 12,36 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 40,1 %, Landwirtschaft 47,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Vestenbergsgreuth, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Vestenbergsgreuth, M) |
| Altersstruktur | 177 unter 10 Jahre (11,2 %), 316 ab 65 Jahre (19,9 %) (Vestenbergsgreuth, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.574 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vestenbergsgreuth, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (87 Zuzüge, 113 Fortzüge) (Vestenbergsgreuth, M, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Vestenbergsgreuth, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.554 Einwohner (Vestenbergsgreuth, M, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kienfeld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kienfeld |
| Postleitzahl | 91487 |
| Ort | Vestenbergsgreuth |
| Ortsteil | Kienfeld |
| Breitengrad | 49.687061 |
| Längengrad | 10.626691 |
| Vorwahl | 09163, 09193, 09552 |
| Telefonnetz | Dachsbach, Höchstadt a d Aisch, Burghaslach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Erlangen-Höchstadt |
| Gemeinde | Vestenbergsgreuth, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vestenbergsgreuth, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09572159 |
| Regionalschlüssel | 095725510159 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Vestenbergsgreuth Bahnhofstr. 18 91487 Vestenbergsgreuth, M |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 31,84 km² |
| Einwohner | 1.586 |
| davon weiblich | 777 |
| davon männlich | 809 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vestenbergsgreuth, Markt
| Steuersätze in Vestenbergsgreuth, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vestenbergsgreuth | 330 | 300 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen798 Tsd. EUR2023, 503 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto672 Tsd. EUR2023, 424 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,72 Mio. EUR2023, 1.712 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer310 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,35 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.330 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.400 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.574Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
