Kindergartenstr. / Kindergartenstraße in 67744 Seelen
Straße und Lage
Die Straße Kindergartenstraße liegt in Seelen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67744 zugeordnet.
- OrtSeelen
- Postleitzahl67744
- GemeindeSeelen
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06363
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 8,0 km
- ÖPNVSeelen, Ort 157 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 48 8,7 km, 5.776 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kindergartenstraße liegt in Seelen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,15 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.888 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Kesseler Acker67744
- Zur Hörst67744
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seelen, Ort (157 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 734 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seelen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 28 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 22 / 0,2 MW; Speicher 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.888 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.245 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 493 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 82 Wohnungen, 61 Wohngebäude (Seelen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,15 €/m², Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 117,0 m², 9 leerstehende Wohnungen (Seelen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Seelen, Ort (157 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 17,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ, Imsweiler, 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Niederkirchen (2,3 km); weiterführend: Realschule plus Lauterecken/Wolfstein (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 34,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,9 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 8,7 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 116 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 161 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15 Krafträder, 6 Lkw (Seelen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 46,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet, 6,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 9,69 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 18,0 %, Landwirtschaft 75,3 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Seelen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Seelen) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (7,6 %), 36 ab 65 Jahre (22,8 %) (Seelen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Donnersbergkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (3 Zuzüge, 4 Fortzüge) (Seelen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Seelen, 2024) |
| Zensus 2022 | 158 Einwohner (Seelen, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kindergartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kindergartenstr. |
| Postleitzahl | 67744 |
| Ort | Seelen |
| Breitengrad | 49.598572 |
| Längengrad | 7.713434 |
| Vorwahl | 06363 |
| Telefonnetz | Niederkirchen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Seelen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seelen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333203 |
| Regionalschlüssel | 073335007203 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rockenhausen Bezirksamtsstraße 7 67744 Seelen |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 3,16 km² |
| Einwohner | 158 |
| davon weiblich | 82 |
| davon männlich | 76 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seelen
| Steuersätze in Seelen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seelen | 350 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4 Tsd. EUR2023, 26 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4 Tsd. EUR2023, 23 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft91 Tsd. EUR2023, 578 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer67 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.888 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.245 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21.161Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
