Kirchauweg in 36404 Oechsen
Straße und Lage
Die Straße Kirchauweg liegt in Oechsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36404 zugeordnet.
- OrtOechsen
- Postleitzahl36404
- GemeindeOechsen
- LandkreisWartburgkreis
- Vorwahl036965
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 47 m, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVOechsen, Schule 70 m
- Breitband7,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 285 8,7 km, 4.717 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchauweg liegt in Oechsen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule47 mnächste Schule
- ÖPNV70 mnächste Station
- Gigabit7,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.36404
- Dermbacher Str.36404
- Dorfstr.36404
- Friedensstr.36404
- Geisaer Str.36404
- Karl-Marx-Platz36404
- Lindenstr.36404
- Mühlauweg36404
- Schachtstr.36404
- Scharnhorststr.36404
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oechsen, Schule (70 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,2 % FTTB/H-Gigabit, 54,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oechsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 82 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 59 / 0,5 MW; Speicher 23 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.103 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.843 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 444 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 278 Wohnungen, 203 Wohngebäude (Oechsen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 79,6 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 17 leerstehende Wohnungen (Oechsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oechsen, Schule (70 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Salzungen GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Salzungen, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Salzungen, Bad Salzungen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Salzungen, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Oechsen (47 m); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,3 Pkw-Min., Hallenbad 18,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,8 Pkw-Min., Hausarzt 409 m, Apotheke 5,2 km, Grundschule 440 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neidhartshausen, B 285, 8,7 km, 4.717 Kfz/Tag, 251 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 416 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 589 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 29 Lkw (Oechsen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 31,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 31,4 % FFH-Gebiet, 31,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalktuffniedermoor (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Kuppige Rhön südwestlich Dermbach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringische Rhön | Naturschutzgebiet: Kalktuffniedermoor | Vogelschutzgebiet: Thüringische |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 4,2 %, Wald 30,6 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Oechsen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Oechsen) |
| Altersstruktur | 49 unter 10 Jahre (8,5 %), 163 ab 65 Jahre (28,2 %) (Oechsen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 41 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oechsen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (12 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Oechsen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Oechsen, 2024) |
| Zensus 2022 | 602 Einwohner (Oechsen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchauweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchauweg |
| Postleitzahl | 36404 |
| Ort | Oechsen |
| Breitengrad | 50.745659 |
| Längengrad | 10.067051 |
| Vorwahl | 036965 |
| Telefonnetz | Stadtlengsfeld |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Wartburgkreis |
| Gemeinde | Oechsen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oechsen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16063062 |
| Regionalschlüssel | 160635059062 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Dermbach Hinter dem Schloß 1 36404 Oechsen |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 12,53 km² |
| Einwohner | 578 |
| davon weiblich | 291 |
| davon männlich | 287 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oechsen
| Steuersätze in Oechsen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oechsen | 300 | 410 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen32 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto29 Tsd. EUR2023, 50 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft318 Tsd. EUR2023, 550 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer209 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft106 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft444 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.103 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte41Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
